Gruitmeesterslaan 948014 CK ZwolleGerenlanden

Ruime tussenwoning met 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fijne ligging in het groene Gerenlanden! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek in Zwolle-Zuid? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt met 127 m² woonoppervlakte volop ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met stenen berging. Dankzij de praktische achterom staat u bovendien zo op de parkeerplaats, waar u gemakkelijk de auto kunt parkeren. Een fijne woning met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken. De woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk Gerenlanden, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op korte afstand vindt u een groot winkelcentrum, diverse scholen en verschillende sportverenigingen. Ook het centrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn Zandhove, het IJsselgebied en de prachtige uiterwaarden vlakbij. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn. Indeling: Entree/hal met licht betegeld toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst bevindt u zich in de eetkamer, die aansluit op de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken daarnaast over nieuwe dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en HR++ glas. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een toilet en een douche. Aan de achterzijde van de badkamer bevindt zich een praktische berging. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en een berging met de CV-ketel (Intergas, 2025). De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een groot dakraam en extra bergruimte. Tuin: De brede achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over bestrating, een gazon en diverse borders. Achter in de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektriciteit. Via de achterom bereikt u een ruime parkeerplaats, waar u de auto gemakkelijk kunt parkeren. Algemeen: - Ruime tussenwoning met 127 m² woonoppervlakte - Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid - CV ketel Intergas 2025 - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg - Omdat deze woning wordt verkocht door erven zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkopende partij geen garanties kan geven over het gebruik zoals normaliter een eigenaar/bewoner had kunnen geven. U koopt daarom de woning in de staat waarin het is en voor eigen rekening en risico.