Händellaan 308031 EP ZwolleHoltenbroek I

Ruime en duurzame woning in kindvriendelijke wijk – Händellaan 30, Zwolle Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame woning in Zwolle? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Händellaan 30 precies wat u zoekt! Met energielabel A++, volledig gasloos (stadsverwarming) en een moderne afwerking, biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar is hij ook helemaal toekomstbestendig. Met 129 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, heeft deze woning vier slaapkamers, een ruim dakterras, een fijne tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk, dicht bij alle voorzieningen die Zwolle te bieden heeft. Ideale ligging in de Muziekwijk De woning bevindt zich in de geliefde Muziekwijk, een rustige en groene wijk in Zwolle. Hier woont u op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige gebied rondom het Zwarte Water met zijn dijken en uiterwaarden binnen handbereik – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast bent u met de fiets in enkele minuten in het stadscentrum van Zwolle en bereikt u via de nabijgelegen A28 eenvoudig andere delen van het land. Werk-/studeerruimte voor thuiswerkers Deze woning is perfect voor wie thuis werkt of studeert. De tweede verdieping biedt een royale overloop die nu als werk-/studeerruimte is ingericht, maar natuurlijk ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Het biedt de mogelijkheid om werk en privé goed te scheiden. Met een keukenblok op deze verdieping en toegang tot het dakterras, is dit een ideale ruimte voor rust en concentratie. Indeling van de woning/begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonvertrekken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken beschikt over een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), kokend water kraan, combi-oven en een koelkast met vriesgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte. De badkamer is volledig ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een mogelijke aansluiting voor een bad. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van een ruime inbouwkast met veel opbergruimte. Ook heeft deze slaapkamer airco. Deze verdieping heeft daarnaast een royale overloop, momenteel ingericht als werk-/studeerruimte, met een keukenblok en een koelkast. De overloop biedt toegang tot het ruime dakterras, ideaal voor een ontspannen middag in de zon. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin, gericht op het zuiden, waardoor u het hele jaar door optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een berging en heeft aan de achterzijde een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Kortom Deze ruime en energiezuinige woning biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en een fijne leefomgeving – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige woning. Bezichtigingen vinden plaats op volgorde van aanmelding en staan gepland op 10 april en 14 april. Meld u snel aan voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden! - Woning gebouwd in 2012, 2e verdieping gerealiseerd in 2016 - A++ energielabel; stadsverwarming, 12 zonnepanelen, volledige isolatie, WTW-systeem - PVC vloeren met vloerverwarming in gehele woning - 1 eigen parkeerplek op mandelig terrein - Traprenovatie met verlichting in 2023