Heivlinder 78016 HG ZwolleSchellerlanden

Levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW met eigen carport op een geliefde locatie in Zwolle-Zuid! In de populaire en groen opgezette "Vlinderbuurt" in Zwolle-Zuid staat deze mooie, instapklare en goed onderhouden woning. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch extra ruimte zoekt op de verdieping. De buurt staat bekend om haar rustige sfeer, veel groen en de centrale ligging nabij het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Vanuit de wijk zijn verschillende wandel- en fietsroutes richting het groen en de omgeving van de IJssel eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd bent u met de fiets snel in het historische centrum van Zwolle, waar u kunt genieten van de gezellige winkelstraten, horeca en culturele voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de woonvertrekken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven, koel/vriescombinatie en een quooker. Tevens treft u in de keuken nog een praktische provisiekast! De woning beschikt over een separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel. De aanwezigheid van zowel een slaapkamer als badkamer op deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een vaste kastenwand. Hierdoor is er volop praktische bergruimte en blijft de slaapkamer overzichtelijk en prettig in gebruik. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Door de praktische indeling is ook op deze verdieping optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek of een gezellige plek om buiten te eten. Dankzij de aanwezige zonwering kunt u ook op zonnige dagen een aangename plek in de tuin creëren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De combinatie van de ruimte, het terras en de praktische berging maakt de tuin tot een fijne aanvulling op de woning. Algemeen: - Energielabel B; - Levensloopbestendig; - 9 zonnepanelen; - Aanvaarding het liefst zo snel mogelijk - Omdat deze woning wordt verkocht door erven zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkopende partij geen garanties kan geven over het gebruik zoals normaliter een eigenaar/bewoner had kunnen geven. U koopt daarom de woning in de staat waarin het is en voor eigen rekening en risico.