Herenweg 68023 DA ZwolleWipstrik-Noord

In de aantrekkelijke woonwijk Wipstrikkwartier, een gevarieerde woonwijk met karakteristieke lage bebouwing uit de jaren 30, ligt deze sfeervolle én instapklare charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage en dubbele carport, aan de fraaie Herenweg. Hier woont u niet alleen in een groene en kindvriendelijke omgeving, maar ook op een locatie waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Voor de woning bevindt zich een groenvoorziening, wat zorgt voor een prettige balans tussen levendigheid en privacy. De straat is sociaal en betrokken: een plek waar buren elkaar kennen en kinderen zorgeloos buiten spelen. Indeling Via de overdekte entree komt u in de ruime hal waar het toilet zich bevindt. De hal geeft toegang tot de studeerkamer, de woonkamer en de keuken. De keuken is in 2023 gerenoveerd met een op maat gemaakte inrichting en is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met bargedeelte; in de keuken is de kelder bereikbaar met ruimte voor proviand en wijn. De eetkamer staat in een open verbinding met de keuken en de zitkamer met een schouw en open haard. Via een authentieke schuifdeur komt u van de eetkamer in de serre met openslaande deuren naar het terras (op Zuiden) en de tuin met garage en carport. De bijkeuken met wasruimte en praktische opbergruimte heeft een buitendeur en een vliering voor winterspullen. Wat vooral opvalt zijn de eiken visgraat parketvloeren en het balkenplafond op de begane grond en de eerste verdieping. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met een badkamer en suite, voorzien van een ligbad en wastafelmeubel (2025), die je het ultieme hotelgevoel geven. De slaapkamer heeft twee vaste kasten en een deur naar het grote balkon. De naastgelegen slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog twee kinderkamers en bergruimte. De overloop heeft een kast en een stookruimte voor de c.v. combiketel. De fraaie en besloten tuin is in 2016 opnieuw aangelegd met een gazon, terras en een carport voor twee auto's. De vrijstaande garage heeft voldoende ruimte voor een auto en fietsen. Achter de garage is nog een berging voor tuinspullen . De ligging is echt ideaal. Op loopafstand vindt u scholen, een buurtsuper, het monumentale openlucht zwembad, sportvoorzieningen, park de Weezenlanden, het Isala ziekenhuis en natuur met veel wandel- en fiets routes. Het gezellige centrum van Zwolle bereikt u binnen enkele minuten fietsen of circa tien minuten lopen. Ook het openbaar vervoer, het station en de snelwegen zijn goed en snel bereikbaar, waardoor u moeiteloos overal heen reist. Kenmerken - Karakteristieke woning; - Authentiek balkenplafond; - Woonoppervlak circa 179 vierkante meter; - Gelegen in populaire woonwijk Wipstrik; - Bouwjaar 1922, gerenoveerd vanaf 2016; - Energielabel D; - 18 zonnepanelen 2023 - Waterontharder; - Airco's aanwezig op bijna elke slaapkamer; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Garage met carport en een laadpaal; - Binnen schilderwerk begane grond 2023, - Nieuwe ramen en kozijnen incl. isolatieglas 2025; - Buitenschilderwerk 2025 - Tuin op het zuiden. Vraagprijs € 1.100.000,- k.k. Aanvaarding in overleg; voorkeur verkopers december 2026. Reageren graag via Funda, aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.