Hofstedestraat 248043 WC ZwolleWerkeren

Aan een brede straat, in een gevarieerd deel van de jonge wijk Stadshagen, uitgebouwde, ruim bemeten TUSSENWONING met een zonnige TUIN, een BERGING en een fijne overkapping. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Het perceeloppervlak is 132 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2, is goed geïsoleerd en is voorzien van 6 zonnepanelen. Het energielabel is een A+. De wijk Stadshagen is een populaire en jonge wijk. Op korte (fiets)afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en (sport)verenigingen. Daarnaast zijn er diverse speel- en groenvoorzieningen in de buurt aanwezig. Zelfs de Milligerplas is vrijwel om de hoek. Daarbij ben je binnen no time in het buitengebied (Zalkerdijk e.d.) met mooie fiets- wandelroutes. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Aan de voorgevel zorgen de zonwerende schuifpanelen voor een sfeervolle uitstraling. Ook het Frans balkon en de brede dak-overstekken geven de woning karakter. Entree met luxe toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het zonneterras. De uitbouw van ruim 2 meter geven het geheel extra dimensie. Daarbij heb je de beschikking over een sfeervolle houthaard. Op de vloer ligt een zwarte lamelparket (ook in de keuken en entree). Aan de voorzijde de open keuken met moderne keukeninrichting met kastenwand en werkblad. Deze is voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven een een afzuigschouw. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van ca. 16,7 en 7,3 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtig lang draai/kiepraam met Frans balkon. Veel licht en zicht door dit fraaie raam. De slaapkamer aan de achterzijde is fors en prima op te delen in twee slaapkamers. Deze achterste slaapkamer heeft een praktische walk-in-closet (4,1 m²) en een airconditioning. Op de vloer ligt een PVC visgraatvloer. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een douche met rainshower en een fraaie glazen wanden met een zwart frame. Daarbij een brede wastafel, een 2e wandcloset, designradiator en een gevelraam. Het geheel is deels betegeld met stijlvolle tegels. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam. De slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde is extra ruim door de brede dakkapel. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Achter de woning ligt een plein. De tuin is ruim 11 meter diep, deze is onderhoudsarm aangelegd, waardoor je maximaal kunt genieten van de zon. Daarbij geeft de mooie overkapping beschutting. Algemeen: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlakte 125 m2 - Energielabel A+ - Totaal 6 zonnepanelen - Uitgebouwde woonkamer - Totaal 4 slaapkamers - HR CV ketel 2010 - Airconditioning 2022