Hollewandsweg 138014 BE ZwolleHarculo en Hoog-Zuthem

Wonen met uitzicht en ruimte! Altijd al willen wonen aan de rand van Zwolle Zuid omringd door wei, de rust van de natuur én paarden als buren? Deze sfeervolle HALFVRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen, waaronder een multifunctionele ruimte, ligt op een unieke en vrije locatie. Dit is met recht een droomplek voor dierenliefhebbers en buitenmensen. De woning ademt warmte en karakter. Dankzij de bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor opslag, gastenverblijf, werk aan huis of het realiseren van een atelier. De ligging biedt volledige privacy zonder afgelegen te zijn. De ligging nabij de manege en nabij diverse ruiterpaden en bossen maakt deze woning uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. ’s Ochtends wakker worden met het geluid van hinnikende paarden en ’s avonds genieten van de ondergaande zon over de weilanden: hier ervaart u het pure buitenleven, elke dag opnieuw. Hoewel landelijk gelegen, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en uitvalswegen. Het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De multifunctionele ruimte doet op dit moment dienst als gastenverblijf en heeft op de begane grond een pantry. Met een vaste trap bereikt u de verdieping. Hier vindt u een heerlijke ruimte welke goed te gebruiken is als slaapkamer voor uw gasten of als werkruimte. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/hal met meterkast. In een tussenhal bevindt zich de trapopgang en het licht betegelde toilet. De woonkamer is ruim en van het type doorzon. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het terras. Sfeervol en bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is ingericht met een opstelling aan 2 zijden en is voorzien van een gasfornuis/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de half verdiepte kelder. Aansluitend bevindt zich de serre welke toegang geeft tot de badkamer en de tuin. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, wastafelmeubel en heeft eveneens een aansluiting voor de wasmachine. Door de badkamer kunt u het gastenverblijf bereiken maar deze is ook van buitenaf toegankelijk. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers welke allen zijn vergroot middels een dakkapel. Twee van de kamers beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier treft u een fijne zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - grotendeels dubbel glas (woonhuis); - aanvaarding bij voorkeur per 02 januari 2026; - de woning is recent bouwkundig gekeurd. Dit rapport kunt u bij interesse opvragen. Een bijzondere plek waar sfeer, ruimte en natuur samenkomen – plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen!