Kleine Baan 18011 BD ZwolleKamperpoort

Op een geliefde locatie net aan de rand van de historische binnenstad van Zwolle, gelegen in de wijk Kamperpoort, verrassend ruim bemeten HOEKWONING met een zonnige achtertuin, een BERGING en een achterom. De buitenzijde van de woning heeft sfeer en karakter, de binnenzijde dient wel gemoderniseerd te worden. De ligging van deze woning in de straat is prettig. Aan de voorzijde heb je een ruim zicht op een breder straatbeeld. Daarbij zijn voorzieningen als bioscoop, leuke restaurants, theater en park op loopafstand. Het NS-station en de op- en afritten van de A28 zijn zelfs in de nabijheid. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Lange entree met trapopgang. Doorzon woonkamer van ruim 23 vierkantemeter met een schouw en een laminaatvloer. Door de grote raampartijen heb je lekker veel lichtinval. Vanuit de woonkamer een prettig uitzicht op een klein plantsoen en een straathoek. Dichte keuken met kelderkast en een functioneel keukenblok met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het toilet. De achtertuin is eveneens vanuit de keuken bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met opstelling van de CV-ketel. Daarbij toegang tot 2 slaapkamers. Deze slaapkamers hebben oppervlakten van 9,2 en 8,3 m2. De redelijk moderne badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Het raam geeft het geheel extra licht en ventilatiemogelijkheid. Vanuit de overloop een semi vaste trap naar de zolder. 2e Verdieping: Royale bergzolder met groot dakraam. Hier is eenvoudig een slaap-/werkkamer te realiseren. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De achterom is via de zijkant van de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte 81 m2 - Deels dubbel glas - Verwarming middels CV - Energielabel E