Koningin Anna Paulownastraat 158019 XN ZwolleVeerallee

Ruimte, groen en volop mogelijkheden in de Veerallee. Een karakteristieke hoekwoning op een geliefde plek, met vrij uitzicht over het groen, ruimte rondom én een zonnige tuin op het zuidwesten. In de wijk Veerallee staat deze fijne gezinswoning uit 1958, die dankzij de hoekligging, de ruime indeling en de slaapkamer op zolder verrassend veel mogelijkheden biedt. Wat direct opvalt, is de ruimtelijke ligging. Voor de woning ligt het groen en dankzij het hoekperceel heeft u rondom privacy en een fijne buitenruimte. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. De woning is in de loop der jaren aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond een prettige leefruimte ontstaan, met een fijne verbinding met de tuin dankzij de openslaande tuindeuren. De aangebouwde stenen berging doet momenteel dienst als praktische bijkeuken, met onder meer de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchegelegenheid. De zolderverdieping voegt daar nog verrassend veel ruimte aan toe. Hier vindt u een ruime zolderberging en een extra slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarmee biedt de woning volop flexibiliteit, zowel voor een gezin als voor wie behoefte heeft aan extra werk- of leefruimte. Wonen in de geliefde Veerallee De Veerallee is niet voor niets een gewilde woonomgeving. U woont hier rustig en groen, terwijl alles wat Zwolle te bieden heeft binnen handbereik ligt. Het Prins Bernhardpark bevindt zich om de hoek en ook de historische binnenstad is vlot bereikbaar. Het station, de uitvalswegen en het landelijke wegennet zijn eveneens goed en snel te bereiken. INDELING: Begane grond: entree, hal, toiletruimte, trapopgang en kelderkast. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, eethoek en halfopen keukenruimte en een aangebouwde berging met wasautomaataansluiting; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen met vaste kasten en een douchegelegenheid; Tweede verdieping; voorzolder en een zolderkamer met dakkapel. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1958 Inhoud: 446m² Gebruikersoppervlak wonen: 116m² Overige inpandige ruimte: 10m² Perceel grootte:178m² Energielabel C 10-12-2035 CV-ketel: Intergas 2018