Meester Koolenweg 198042 GB ZwolleWestenholte-Stins

Lichte, vriendelijke, royale hoekwoning met extra grote, half inpandige garage (29 m²) en eigen parkeerplaats. De Meester Koolenweg ligt in het rustige, groene Westenholte, aan de westkant van Zwolle. Een wijk met een dorps karakter, brede straten en voorzieningen in de buurt, zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en een goede busverbinding met de binnenstad. Ook de uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/gang met toilet en trapopgang. Lichte, tuingerichte, 5,25 meter brede woonkamer met grote raampartijen en haardpartij. Trapkast / binnendoor naar de in spouwmuren uitgevoerde garage. Keuken aan de voorzijde met eenvoudige keukeninrichting. 1e verdieping: overloop met uittrektrap naar de zolder. 4 slaapkamers. Opnieuw betegelde, nette badkamer met wastafelmeubel, royale douchehoek en 2e toilet. Zolderberging met was- en CV opstelling (2016). Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een extra (slaap)kamer worden gemaakt. 2e verdieping: de zolder is via de uitrektrap bereikbaar. Eventueel kan een vaste trap worden gemaakt voor een zolderkamer. De zonnige, brede achtertuin met achterom ligt op het westen. Algemeen: * zonnige achtertuin met achterom * woonoppervlakte 120 m² * perceeloppervlakte 237 m² * bouwjaar 1979 * de woning scheidende muur heeft een ankerloze spouw t.b.v. geluidisolatie * centrale verwarming met combi-ketel 2016 * voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende beglazing (deels HR++)