Nilantsweg 48019 BH ZwolleKaterveer-Engelse werk

Karakteristieke twee onder één kapwoning met ruime garage en gastenverblijf, op een geliefde plek in buurtschap "Spoolde". In de landelijke woonomgeving van Spoolde, met op loopafstand het Engelse werk, zwemgelegenheid aan de overkant en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Zwolle vindt u deze 2/1 kapwoning op een perceel van 237m2. De woning heeft aan de achterzijde een riante overkapping, een garage met opbouw en een gastenverblijf. (ook prima te gebruiken als kantoorruimte/thuiswerkplek.) De woning stamt uit 1930 en is inmiddels gedeeltelijk voorzien van kunststof en Hr++ glas. Ook is er een airco aanwezig net als een waterontharder. INDELING: Begane grond: Entree/hal, woonkeuken met een keukeninrichting in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, combi- magnetron, 5 -pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en weggewerkt in de wandenkast de witgoed aansluitingen. De woonkamer is 20m2 groot en ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is centraal gesitueerd en vanuit de hal te betreden. Deze ruimte is tot het plafond betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van: douchehoek, wastafel met spiegel en het toilet. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin betreden die gedeeltelijk is voorzien van een overkapping, zodat u met minder goed weer ook buiten kunt zitten. Door het groen zit u hier heerlijk vrij. Er is in de tijd nog een mooie ruime garage gecreëerd met zolder met daaraan vast een gastenverblijf dat ook prima te gebruiken is als kantoorruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte heeft een eigen keukenblok met close-in boiler en een eigen meterkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers waarvan er nu één (de kleinste) als handige inloopkast dient. Ook zou hier een babykamer of werkkamer gecreëerd kunnen worden. De slaapkamer aan de voorzijde is verder voorzien van een airco. Zolder: Via een vlizotrap kunt u de ruime bergzolder betreden. Algemeen/bijzonderheden: * Energielabel D (dit is zonder dat er rekening mee is gehouden dat er zonnepanelen (16stuks) aanwezig zijn!) * Gastenverblijf / kantoorruimte aanwezig * Woning is recent helemaal geschilderd aan de buitenzijde! * Screens beneden en rolluiken boven * Ruime parkeergelegenheid * Op loofafstand van het Engelse werk * Centrum van Zwolle op 10 minuten fietsen en binnen 5 minuten al op de snelweg Kortom zoekt u een woning in het buitengebied vlak bij de IJssel met een ruime garage .............? Maak dan snel een afspraak!