Obrechtstraat 1698031 AN ZwolleHoltenbroek I

ROYALE HOEKWONING MET CARPORT, RUIME VRIJSTAANDE BERGING EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! De woning is gelegen voorin de populaire Muziekwijk van Holtenbroek, grenzend aan een groenstrook, gebouwd in 2006 en goed geïsoleerd (energielabel A). Via het afgesloten gemeenschappelijke terrein komt u achterom en kunt u de auto parkeren op eigen terrein onder de carport. De tuin biedt zowel zon als schaduw en heeft een overkapping aan het huis. De woning is zeer goed gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Binnen 5 fietsminuten is de binnenstad bereikbaar, het station in 10 fietsminuten. De wijk is omgeven door veel groen en grenst aan het Zwarte Water. Het winkelcentrum van de wijk is van alle gemakken voorzien en op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving. Binnen 5 minuten zijn de uitvalswegen bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met hoog plafond, meterkast, klein trapje naar de hal, toilet, tuingerichte woonkamer met 2 x dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, half open (eet)keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. 1e verdieping: Overloop, 2 riante slaapkamers, aparte wasruimte en separaat toilet. De royale badkamer voorzien van douche en vaste wastafel met meubel. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een c.v./stookruimte. Algemeen: - Bijdrage VvE voor mandelig terrein € 25,78 per maand - Intergas c.v.-ketel (2021) - Woonoppervlak 145 m² - Inhoud: 516 m³ EEN PERFECTE ROYAAL WOONHUIS OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE! Verkoper is geen bewoner en dit nimmer geweest, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig en tevens zal de "niet bewonersclausule" worden opgenomen in de koopovereenkomst. Van deze woning is een woningwebsite: obrechtstraat169.nl