Poldermolenpad 88043 GN ZwolleFrankhuis

SFEERVOL WONEN! Kom kijken bij deze sfeervolle woning aan het Poldermolenpad 8 in Zwolle met een uitgebouwde woonkamer, een zolder voorzien van dakkapel én een zonnige tuin… De ligging voorin de wijk Stadshagen is populair, dicht bij de uitvalswegen, de fietsbrug en het winkelcentrum. Zodra je binnenkomt voel je je thuis. De woonkamer is gezellig en ruim, voorzien van schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is netjes, uitgevoerd in wit en praktisch ingedeeld, voorzien van (deels) nieuwe apparatuur. De leefruimte is gezellig en goed in te delen, er is voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een zitgedeelte, terwijl de begane grond bovendien is afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer. Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een tweede toilet, een designradiator en heel prettig; twee grote ramen. De zolder is royaal en ingericht als hoofdslaapkamer. De dakkapel zorgt voor een zee aan ruimte, waardoor deze verdieping ook geschikt is voor een extra slaapkamer indien nodig. De ouderslaapkamer is ruim en voorzien van een grote praktische walk-in-closet. Verder vind je hier de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De tuin is heerlijk en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De beschutte ligging zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kan zijn. Er is een groot terras en er zijn borders vol groene planten en struiken, achter in de tuin vind je een vlonderterras, een schuur voor de fietsen en uiteraard een achterom. Ben je op zoek naar een gezellig woonhuis met heerlijke tuin waar je zo in kan? Maak dan een afspraak om binnen te kijken! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Er is een ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Een open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Tussen de keuken en de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, designradiator, tweede toilet en twee ramen. Heel fijn dat er daglicht in de badkamer is en het raam open kan voor ventilatie. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping, door het plaatsen van de dakkapel een volwaardige verdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als grote ouderlijke slaapkamer voorzien van een ruime walk-in-closet. Ook vind je op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: Er is een voortuin, met groen voor de deur. Aan de voorzijde grenst deze woning aan de groenvoorzieningen. De achtertuin is netjes aangelegd met een terras en borders vol groen. Achter in de tuin is een vlonderterras om lekker te zonnen, een schuur voor de tuinspullen en de fietsen en er is een achterom. Ligging: Deze moderne woning ligt aan het rustige Poldermolenpad, met een groenvoorziening voor de deur. Parkeren kan aan de zijkant van de woning of iets verderop in de straat. De ligging is perfect, voorin de wijk Stadshagen, dicht bij de uitvalswegen en de fietsbrug naar de binnenstad. Ook het openbaar vervoer, diverse scholen en veel sportvoorzieningen vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op korte afstand, net als het park en op de fiets ben je met ongeveer tien minuten bij de Milligerplas met het strandhuis. In dit deel van de wijk vind je bovendien veel groenvoorzieningen en veel speeltuinen, veldjes en gezellige plekken waar bewoners samenkomen.