Potmarge 278032 LC ZwolleAa-landen-Noord

Te Koop Deze VRIJSTAAND-GESCHAKELDE woning met aangebouwde garage is beschikbaar voor nieuwe bewoners. Je woont aan de Potmarge op een rustige, kindvriendelijke plek aan de rand van de wijk Aa-Landen. Op loopafstand van openbaar groen en natuur. Het is een ideaal huis voor een gezin: er zijn 4 slaapkamers en een 5e is te realiseren. Ook is er op de begane grond nog een extra kamer, te gebruiken als speelkamer of kantoor. Deze ruimte is direct bereikbaar vanuit de hal. Het huis beschikt over een voortuin, parkeerruimte voor de garage (op eigen terrein), de aangebouwde garage (ca 7,70 bij 2,90 m1) en een flinke achtertuin met zuid-/oostligging. INDELING Entree/hal met garderoberuimte, trapopgang, toegang tot toilet, werkkamer/kantoor en de woonkamer. De werkkamer beschikt over een ingebouwde kast. De woonkamer (in L-vorm) is voorzien van een openhaard en een leistenen vloer en heeft door veel glas op het zuidoosten bijzonder veel lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een vaste kast en een bargedeelte. Via de achtertuin is een deur naar de garage. 1e verdieping Overloop, masterbedroom met kastenwand, 2 slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon, een inloopkast en de badkamer. In de badkamer tref je een ligbad, douchehoek, toilet, aansluitingen voor de wasmachine en een wastafel 2e verdieping Overloop met toegang tot bergruimten, een ruime slaapkamer en de zolderkamer. In de zolderkamer is de cv-ketel gesitueerd. Deze kamer is vrij eenvoudig tot een slaap-/werkkamer te passen. ALGEMEEN - Woonoppervlak ca 153 m2 en aangebouwde garage ca 22 m2. Het perceel eigen grond is 278 m2 groot. - Het huis is uitstekend onderhouden maar enigszins gedateerd qua afwerking en voorzieningen. Een ideale woning om in te richten naar eigen smaak! - De spouw is na-geïsoleerd. Dubbel glas, enkel glas en HR++ glas aanwezig. - Voorzien van 10 zonnepanelen. De aanvaarding is in overleg maar kan op korte termijn.