Prins Hendrikstraat 148019 AR ZwolleVeerallee

Karaktervol en statig wonen in één van de mooiste wijken van Zwolle – Veeralleekwartier Aan de prachtige en brede Prins Hendrikstraat in de geliefde wijk Veerallee bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis. Gelegen op een fraaie locatie, waar de monumentale bebouwing, markante gevels en een sfeervolle uitstraling samenkomen. U woont hier in alle rust, terwijl de binnenstad van Zwolle, het station en diverse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning biedt een verrassend royale indeling met een bruto woonoppervlakte van 217 m2. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en drie woonlagen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. De verschillende vertrekken bieden een mooie balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. De woning wordt opgeleverd o.b.v. een casco keuken- en badkamer ruimte welke naar behoefte van de nieuwe eigenaar kan worden vormgegeven. Indeling: Begane grond Via een verhoogde entree komt u in de representatieve en ruime hal, voorzien van een fraaie marmeren vloer. Vanuit de hal bereikt u de woonvertrekken en keuken. Ook het centrale trappenhuis, afgewerkt met klassieke spijlen, bevindt zich hier. Het toilet op de b.g. alsmede een opbergkast met toegang tot het souterrain zijn via deze hal te bereiken. De en-suite woonkamer met hoge plafons (ca 3,49 meter) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een schouw en is licht en ruim opgezet. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot het ingebouwde terras. Dit zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten met een mooi uitzicht over de lager gelegen, royale tuin. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de casco keukenruimte, van waaruit u tevens, via een houten trap, toegang heeft tot de lagergelegen tuin. Deze zonnige tuin is tevens toegankelijk via het achterpad. Kelder De praktische kelderruimte (circa 14,7 m2) is ideaal voor opslag en provisie en tevens vanuit de hal bereikbaar. Eerste verdieping Het eerste gedeelte van het trappenhuis voert u naar een tuin/werkkamer op de tussenverdieping met openslaande raampartij. Via het tweede trapgedeelte kom je op de centrale overloop met toegang tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers en de casco badkamer aan straatzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een ruim balkon. De slaapkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een charmante erkervormige uitbouw, wat zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder karaktervolle uitstraling. De casco badkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande terrasdeuren met een klassiek balkon voorzien van smeedijzer balustrade. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van een vaste wastafel en ventilatoren. De kamer aan de straatzijde heeft een Velux- en een klassiek dakraam. De kamer aan de tuinzijde heeft een groot schuifraam met toegang tot een planket. De derde kamer leent zich uitstekend voor het realiseren van een tweede badkamer en/of ruimte voor de aansluiting van wasmachine en -droger en. Hier bevindt zich tevens de C.V. opstelling. Tuin Royale, lager gelegen achtertuin van circa 75 m2 met toegang vanaf het verhoogde ingebouwde terras vanuit de woonkamer alsook vanuit de keuken. Deze tuin biedt veel privacy en vormt een sfeervol verlengingstuk van de leefruimte. De tuin is via het achterpad als laatste bereikbaar en biedt daardoor extra diepte. Zwolle Zwolle combineert haar rijke historie op natuurlijke wijze met een modern en hoog voorzieningenniveau. De stad wordt gekenmerkt door monumentale architectuur, sfeervolle grachten en een verfijnd aanbod op het gebied van winkels, gastronomie, cultuur en ontspanning, wat het een bijzonder aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Zwolle heeft een uitstekende bereikbaarheid. Met een centraal gelegen intercitystation en directe verbindingen (A28 en A50) richting onder andere de Randstad en omliggende steden, woont u hier rustig en centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken -Woonoppervlakte: bruto ca. circa 217 m² met een gebruiksopp. van 177m2 -Karakteristieke woning met fraaie stijlkenmerken -Statige voorgevel met rijke detaillering -Royale en lichte woonvertrekken -Marmeren vloer in de hal -Royale tuin met verhoogd terras -Balkon (2x) -4 slaapkamers -Studeer-/werkkamer aan de tuinzijde -Tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra badkamer Bieden vanaf prijs De vraagprijs van deze woning is een biedingsprijs vanaf € 795.000,= k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. Kortom Een karaktervolle en royale woning met volop sfeer, ruimte en mogelijkheden. Een bijzonder huis waarin architectuur, historie en wooncomfort op een prachtige lokatie samenkomen.