Randestraat 278043 WX ZwolleWerkeren

Fraaie geschakelde 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage, een uitbouw op de begane grond van 1,80m, thans 4 (indien gewenst 5) slaapkamers, een aparte wasruimte op de zolder, 12 zonnepanelen en een fraaie, zonovergoten tuin. Bovendien gelegen op een mooie centrale locatie in Stadshagen, in een rustige, jonge straat met speelpleintje en voldoende parkeerruimte. Het huis is gebouwd (en uitgebouwd) in 2019, compleet afgewerkt en voorzien van een prachtige keuken met riant kookeiland van maar liefst 1,20m breed. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig, welke gezien de gunstige ligging ook een mooie opbrengst genereren. De woning is erg onderhoudsvriendelijk, mede vanwege de kunststof kozijnen. Daarnaast erg comfortabel vanwege de uitstekende isolatie, de aanwezigheid van vloerverwarming op alle 3 verdiepingen, de gunstige zonligging en het complete afwerkingsniveau. De Randestraat ligt zeer centraal in Stadshagen, waardoor alle wijkvoorzieningen in de directe nabijheid aanwezig zijn. Scholen, speelvelden, het grootse winkelcentrum met een behoorlijke diversiteit aan winkels, de Milligerplas met gezellige uitspanning, openbaar vervoer (bus en trein), maar ook het fijne park met aangrenzende sportvelden ligt om de hoek. De woning ligt in een jonge deelwijk van Stadshagen, waar je veel verschillende woningtypes treft. Veelal 2/1 kapwoningen en vrijstaande huizen op gunstig bemeten percelen en is gelegen aan een speels opgezette straat met een kenmerkende "Delftse stoep". Parkeren kan op de eigen oprit, indien gewenst zelfs in de garage. De garage is uitgevoerd in steen, heeft een fraaie Sedum dakbedekking en beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Een ideale stallings- of bergruimte van goed formaat! In de straat is er bovendien voldoende ruimte om extra auto's te parkeren. Voor uw eigen auto is er op de eigen oprit al een laadpaal aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, en met een diepte van bijna 12 meter en breedte van ruim 9 meter behoorlijk ruim en altijd voorzien van zon. Zowel achter in de tuin als bij de gevel is een terras aanwezig, gescheiden door een prachtig begroeide pergola en schuttingen met groen bekleed rondom. Zo vind je altijd wel een plek om in de zon- of juist de schaduw te genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met keurig uitgevoerd toilet, meterkast, provisie/bergkast en trapopgang. Fijne woonkamer, tuingericht, uitgevoerd met mooie raampartij en door de uitbouw van 1,80m écht een heerlijke ruimte. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Een prachtige strak vormgegeven keuken in handige opstelling met een groot eiland en kastenwand en beschikt over alle inbouwapparatuur. De keuken biedt een uitstekende ruimte voor een riante eettafel. Mede door de mooie ramen met gunstige lichtinval, de sfeervolle parketvloer en de strakke wandafwerking is het een prettige, sfeervolle leefruimte waar je niets meer aan hoeft te doen! Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een keurig uitgevoerde badkamer. Alle kamers zijn van zeer prettig formaat en de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De keurige badkamer is ingericht met een douche, bad, tweede toilet en dubbele wastafel met spiegel. Een glazen douchewand staat inmiddels klaar om door u geïnstalleerd te worden! Tweede verdieping: Zeer verrassende verdieping met een riante voorzolder, welke in gebruik is als wasruimte. Daarnaast een bijzonder royale kamer in L-vorm, voorzien van een mooie dakkapel en indien gewenst goed te splitsen in meerdere kamers. Door de hoge nok is er een bijzonder ruimtelijk effect, maar is het ook geschikt om eventueel een aparte bergzolder te realiseren. Algemeen: - energielabel A (Betreft een 'oud' label van voor het plaatsen van de extra zonnepanelen); - volledig geïsoleerd; zuinig in verbruik. - kunststof kozijnen met HR++ glas; - 12 zonnepanelen; laadpaal aanwezig; - waterontharder; - tuin op het zuiden (Z/ZO); - alle 3 verdiepingen v.v. vloerverwarming; Enthousiast geworden? Maak dan gauw een afspraak voor bezichtiging, wij laten je graag de woning zien!