Rendierveld 88017 MG ZwolleSchellerlanden

Ben je op zoek naar ruimte, comfort én flexibiliteit? Deze verrassend royale en energiezuinige GESCHAKELDE EENGEZINSWONING in de geliefde wijk Schellerlanden in Zwolle Zuid biedt het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, een garage, oprit voor meerdere auto’s én een multifunctionele werkkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én levensloopbestendig wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Zwolle en het NS-station zijn snel bereikbaar, net als scholen, sportverenigingen en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Schellerpark, de kinderboerderij of het prachtige buitengebied Oldeneel met zijn uitgestrekte weilanden en het stroomgebied van de IJssel. Een fijne plek voor rustzoekers én actieve gezinnen. Indeling: Begane grond: Via de vergrote entree/hal met meterkast bereik je het moderne toilet (vernieuwd in 2022) met fontein, de provisiekast onder de trap en de inpandige doorgang naar de berging/bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een pantry. De begane grond is in 2022 voorzien van een stijlvolle pvc vloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de berging). Op de begane grond vindt u een multifunctionele kamer welke uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, praktijkruimte of in combinatie met een nog te realiseren badkamer als slaapkamer op de begane grond kan dienen, wat de woning levensloopbestendig maakt. De tuingerichte woonkamer is in uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle gashaard en een deur naar de achtertuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken (2022) met kookschiereiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: De ruime overloop met vaste kasten en cv-ruimte biedt plaats aan de in 2024 geplaatste Intergas cv-ketel (eigendom) en de mechanische ventilatie box (ca. 2020). Deze verdieping geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn grotendeels (ca. 2021) voorzien van een pvc vloer (m.u.v. één slaapkamer) en beschikken over vaste kasten. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een charmant Frans balkon. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een tuinhuis, vijverpartij, gazon, terrassen en borders. Via de achterom bereik je het gezamenlijke binnenterrein/plein. Het platte dak van de woning is in 2016 vernieuwd, gelijktijdig met de plaatsing van zonnepanelen. In 2016 zijn er 26 zonnepanelen (eigendom) geplaatst, die zorgen voor een lage energierekening en duurzame energievoorziening. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Overige kenmerken en verbeteringen: De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en verbeterd. Zo is in 2023 vloerisolatie (Tonzon) aangebracht en zijn in 2024 de gevels geïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas. Het buitenschilderwerk is tot en met 2025 in etappes uitgevoerd, waarbij ook de glaslatten grotendeels zijn vernieuwd. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk pleintje waarvan je automatisch lid bent (eigendom van een stichting). De bijdrage bedraagt € 150,- per jaar en het onderhoud wordt gezamenlijk 1 à 2 keer per jaar uitgevoerd. Kortom: Een veelzijdige en goed onderhouden woning met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Zwolle Zuid. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, thuiswerkers die extra kamers nodig hebben of kopers die toekomstbestendig willen wonen.