Rhijnvis Feithlaan 88021 AJ ZwolleBagijneweide

Uniek wonen aan de Rhijnvis Feithlaan – monumentale grandeur met modern comfort in hartje Zwolle Aan een van de mooiste lanen van Zwolle, de karaktervolle Rhijnvis Feithlaan, staat dit indrukwekkende gemeentelijke monument uit eind 19e eeuw te koop. Een herenhuis dat historie ademt, maar tegelijk helemaal is toegerust op het wooncomfort van nu. Met 207 m² aan woonoppervlak, hoge plafonds, prachtige originele details en een verrassend stille stadstuin met volop privacy, is dit een authentiek object waar sfeer, ruimte en kwaliteit samenkomen. De ligging is bijzonder, aan de rand van de Zwolse binnenstad, met haar boetiekjes, speciaalzaken en horeca, theater de Spiegel en ook park de Wezenlanden. U woont hier op loopafstand van de stadsgracht en alles wat Zwolle zo aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd ervaart u in deze laan vooral de karakteristieke panden, volwassen groen en een gevoel van elegantie uit vervlogen tijden. Binnen in de woning treft u fijne, grote, lichte leefruimtes met een mooie verdeling tussen sfeer en functionaliteit. De woonkamer en suite met houtkachel en open haard ademt warmte en klasse, de woonkeuken is royaal en perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Op de verdiepingen vindt u meerdere riante slaapkamers en een stijlvolle badkamer, ideaal voor een gezinsleven of thuiswerken. Elk vertrek voelt ruim aan, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen, overal voorzien van shutters, die het licht binnenlaten. De achtertuin is een absolute verrassing: een besloten groene plek waar u in alle privacy kunt ontspannen, midden in de stad. Als extra's kan er hier een parkeerplaats worden gecreëerd! Of u nu op zoek bent naar een familiehuis met ziel of een bijzonder woonobject met klasse en historie – deze woning biedt het allemaal. Hier woont u op een van de meest geliefde plekken van Zwolle, met alles binnen bereik én met een unieke sfeer! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de statige sfeer van het huis op. De ruime hal met origineel marmeren tegels geeft toegang tot de meterkast, garderobehoek, trapopgang, het toilet en de kelder – een ideale plek voor extra bergruimte of als wijnkelder. De royale woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over de fraaie laan en ademt licht en lucht. In het hart van de woning ligt de moderne, strak vormgegeven keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich thans de sfeervolle eetruimte, waar er door de glazen pui van veel daglicht kan worden genoten. Hier komen sfeer, ruimte en wooncomfort perfect samen. Tevens is er nog een praktische bijkeuken! Deze is, heel handig, ook te bereiken voor de tussengang (naast de voordeur).   Eerste verdieping De overloop leidt naar twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een eigen karakter. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de juiste aansluitingen, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. Hier kan overigens ook een extra slaapkamer van gemaakt worden. De royale badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, met nog eens twee prachtige grote slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, bergzolder en karakteristieke daklijnen. Deze kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor gezinnen of gasten. Algemeen: - aanvaarding in overleg - optioneel is er een garagebox te koop, gelegen achter de woning. Deze is te bereiken via de Rhijnvis Feithlaan. - gemeentelijk monument - een gemeentelijk monument heeft geen verplichting voor een energielabel - bouwjaar 1880 - verwarmd door middel van een CV-ketel (2022) - het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd