Roelingsbeek 138033 BM ZwolleAa-landen-Oost

Graag laten we deze ruime woning in de wijk Aa-landen zien. Het huis ligt op een mooie en rustige plek, aan de voorzijde grenzend aan een groot plantsoen. Het huis heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde op de zolder, mede doordat er al een vaste trap gerealiseerd is. Door de ligging aan de rand van de wijk ben je in een mum van tijd in het buitengebied, terwijl allerlei voorzieningen ook binnen handbereik liggen, zoals scholen, winkels en sportlocaties. Wil je graag in de Aa-landen wonen en vind je het leuk om dit huis op een paar punten te moderniseren, kom dan snel kijken! Indeling: Begane grond: entree, hal, modern toilet (2022) met vloerverwarming. Woonkamer, open keuken. De woonkamer biedt vrij zicht op een groot plantsoen. De open keuken is tuingericht en eenvoudig afgewerkt. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een ruime walk-in closet. De badkamer is v.v. douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Door de grote open ruimte en de dakkapel is het goed mogelijk hier een extra (slaap-)kamer te realiseren! De cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier, evenals veel bergruimte achter de knieschotten. De tuin is ruim opgezet en voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Door de ligging op het noordwesten is er de hele middag en avond te genieten van de zon in de tuin. Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg, bij voorkeur vanaf medio juni 2026.