Rommestraat 188015 AP ZwolleIttersumerbroek

Ruimte, comfort én een fijne locatie! Ben je op zoek naar een sfeervolle en verzorgde helft van een dubbel woonhuis met garage, vier slaapkamers én een heerlijke woonomgeving? Dan is deze woning aan de Rommestraat 18 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard! Een extra pluspunt is de ligging van de woning: aan de zijkant ligt het huis vrij, wat zorgt voor een prettiger gevoel van ruimte en vrijheid rondom de woning. Ook op het gebied van verduurzaming en comfort heeft de woning het nodige te bieden. In 2021 zijn 9 zonnepanelen geplaatst en in 2024 is een waterontharder aangebracht. Samen met onder andere de vloerverwarming op de begane grond zijn dit prettige voorzieningen die bijdragen aan het dagelijkse wooncomfort. De onderhoudsarme tuin is verzorgd aangelegd met borders en meerdere terrassen, waardoor je verschillende plekken hebt om lekker buiten te zitten. In 2015 is de overkapping geplaatst, zodat je ook beschut van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm, een screen, een tuinhuis en een praktische achterom. De woning ligt in Ittersumerbroek, een prettige woonomgeving in Zwolle-Zuid waar rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver en ook het groen en buitengebied zijn goed bereikbaar. Daarmee is dit een aantrekkelijke woonplek voor onder andere gezinnen, stellen en doorstromers. Ook wie regelmatig vanuit huis werkt, heeft dankzij de vier slaapkamers volop mogelijkheden voor een aparte werkplek. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, een modern toilet voorzien van een hangcloset en fontein en doorgang naar de garage. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de vele ramen en schuifpui (2022) valt er veel daglicht naar binnen en heb je een mooie verbinding met de tuin. Praktisch is de aanwezige provisiekast, terwijl de elektrische haard voor extra sfeer zorgt. De prachtige marmeren natuurstenen vloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een luxe natuurstenen werkblad en is compleet uitgerust met een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je met plezier! Vanuit de hal is de garage inpandig bereikbaar. Een praktische ruimte voor bijvoorbeeld de auto, fietsen, opslag of hobby's. In 2016 zijn de deuren van de garage vernieuwd en in 2021 is het platte dak vernieuwd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een gezin, maar ook voor stellen die behoefte hebben aan bijvoorbeeld een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer; één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde geeft een charmant Frans balkon de woning extra karakter. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel uit 2011 en de mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met vloerbedekking en handige bergruimte achter de knieschotten. Deze extra kamer maakt de woning bijzonder veelzijdig. Ideaal als slaapkamer voor een groter gezin, maar ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Algemeen: - energielabel B (deze is opgemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen); - aanvaarding in overleg. Kortom: Rommestraat 18 biedt precies die combinatie die veel woningzoekers zoeken: een verzorgde helft van een dubbel woonhuis, vier slaapkamers, een garage, een fijne tuin en diverse comfortabele en duurzame voorzieningen. De vrije ligging aan de zijkant zorgt daarbij voor net dat beetje extra ruimte.