Rossinistraat 468031 TM ZwolleHoltenbroek III

TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE ROSSINISTRAAT 46 IN ZWOLLE Ben je starter, alleenstaand of samen op zoek naar een woning op een fijne plek in Zwolle, waar je nog je eigen smaak en ideeën in kunt verwerken? Dan is Rossinistraat 46 zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning ligt in een rustig deel van Holtenbroek, met vrij uitzicht over het park aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 1996, voorzien van 5 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. WONEN NABIJ WINKELCENTRUM EN BINNENSTAD Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum van Holtenbroek, heel praktisch voor de dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Zwolle bereik je in circa 10 minuten fietsen. En wie graag buiten is, woont hier prettig. De dijk en de uiterwaarden van het Zwarte Water liggen op korte afstand en bieden volop ruimte voor een fijne wandeling. PRAKTISCHE INDELING OP DE BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. De leefruimte op de begane grond is speels ingedeeld. De keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding tussen de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is plek voor een eettafel, waar je tijdens het eten vrij en groen wegkijkt. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte prettig licht en open aan. DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet (sanibroyeur). De basis is aanwezig, met mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of samen met vrienden te borrelen op een zomerse avond. Dit moet je weten over de Rossinistraat 46: • Bouwjaar: 1996 • Dubbel glas door de gehele woning • 5 zonnepanelen 2023 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel Remeha uit 2007 • Vrij uitzicht op park aan de voorzijde