Rudelsheimmarke 318016 MJ ZwolleOldenelerbroek

Deze HOEKWONING ligt op een fantastische locatie op loopafstand van het IJsselgebied en het buitengebied "Oldeneel". Een fantastische omgeving om te wandelen of te fietsen. De huidige eigenaar heeft de woning netjes onderhouden. Zo in in 2021 de dakbedekking vervangen, het buiten schilderwerk uitgevoerd, diverse ramen vervangen door HR++ glas en de CV ketel vernieuwd. In 2022 is de meterkast vernieuwd en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel B dateert nog van voor de verduurzaming. Deze is dus niet meer representatief voor de woning in de huidige staat. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en aangelegd met meerdere terrassen, gazon en borders. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en licht betegelde toiletruimte. De woonkamer is straatgericht gesitueerd en voorzien van een eiken parketvloer. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De 3 slaapkamers hebben een prima formaat en beschikken over laminaatvloeren. De wasruimte heeft naast een wasmachineaansluiting ook de opstelling van de CV ketel. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad, 2e toilet en een wastafel. Algemeen: - MV box 2017 vernieuwd en kanalen gereinigd; - Perceeloppervlakte 235 m2; - woonoppervlakte 96 m2.