Seramstraat 158022 NM ZwolleBedrijventerrein Floresstraat

Op korte afstand van de historische binnenstad van Zwolle, maar toch de rust, de ruimte en een veilige en kindvriendelijke woonomgeving? Deze geweldige combinatie vind je bij deze VERRASSENDE EN ROYALE HOEKWONING met parkeerplaats op eigen terrein, een veranda en een houten berging! De architectuur van de woning is modern en eigentijds. Detail in de voor- en de achtergevel zijn de leuke vierkante ramen. Deze geven het geheel extra karakter. Daarbij is er een extra kamer op de verdieping gelegen boven de poort aan de linkerzijde. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Het energielabel is een A. De wijk ‘Molen Oever’ is een bijzonder prettige en vrij nieuwe wijk aan de rand van het centrum van Zwolle. Aan de voorzijde heb je een mooi vrij zicht op de oever van de ‘Nieuwe Vecht’ en molen ‘De Passiebloem’. Het zitje aan de voorkant met het zicht op de speeltuin ligt bijna altijd uit de wind aan de Zuidzijde. In deze kinderrijke buurt vermaken de kinderen zich heel goed in het voor gelegen speeltuintje of in het besloten achtererf, dat alleen voor omwonenden is. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn in de directe omgeving. Binnen no-time ben je bij de oprit van de A28. De historische binnenstad van Zwolle is eveneens op korte afstand, ook ben je binnen 5 fietsminuten in het buitengebied van Zwolle. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wat heeft deze verrassende woning je nog meer te bieden? Indeling: Begane grond: Entree met modern toilet. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle, afsluitbare houthaard en een handige trapkast. Via de tuindeur kom je direct in de achtertuin. Aan de voorzijde de open en moderne keuken, met veel kastruimte en een praktisch eiland. Aan inbouwapparatuur heb je de beschikking over een SMEG 6-pits gasfornuis, een vaatwasser (2018), een grote koelkast en een grote vrieskast, een afzuigkap, twee aparte ovens en een hogedruk stoomoven (Miele). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met mooie oppervlakten. Achter de ouderslaapkamer is nog een aparte (werk)kamer gelegen. Aansluitend een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine en de droger en de C.V. ketel. Deze ruimte biedt je ook veel extra bergruimte. Er is een heerlijke lichte en grote badkamer met ligbad, douchehoek, hangend toilet en een dubbele wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en heeft een heerlijke veranda (in de warme maanden kan deze fungeren als een tweede huiskamer), een houten berging en nog een extra overdekt zitje met berging voor de tuinkussens. De tuin is sfeervol door de diverse planten en bomen. De hoge beukenhaag schermt het geheel af. Er is een buitenkraan en er zijn diverse stopcontacten aanwezig. De gehele wijk 'Molen Oever' is een Cul de Sac, voor woon-bestemmingsverkeer (geen doorgaand verkeer), met de Seramstraat centraal als woonerf. Naast de eigen parkeerplek is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk rondom het woonerf. Algemeen: - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte 144 m2 - Perceeloppervlakte: 237 m2 - Energielabel A - Totaal 8 zonnepanelen - Verwarming: C.V. combiketel Intergas (2009)