Telvorenpad 18044 AS ZwolleTippe bij de IJssel

Wonen in een hagelnieuwe, instapklare vrijstaande woning – zonder wachttijd! Ben je op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning, maar wil je niet jarenlang wachten op de oplevering? Dan is dit jouw kans. Deze in 2025 gebouwde vrijstaande woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een hoogwaardige afwerking. Gelegen op een kavel van circa 406 m² in de jonge wijk ‘De Tippe’, biedt deze woning alles wat je van eigentijds wonen mag verwachten. Vanaf het eerste moment valt de kwaliteit op. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd (energielabel A++++) en voorzien van 13 zonnepanelen. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie geniet je hier van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat – klaar voor de toekomst. De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de voorzijde aan een voetpad en water en met een royale achtertuin op het zonnige zuiden die volop mogelijkheden biedt. Bovendien beschik je over twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een vrijstaande garage. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet en trapkast. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot de achtertuin. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een luxe kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnkoeler. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid voor een inloopkast. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een extra (werk-/hobby)kamer en een aparte was-/technische ruimte. Bijzonderheden - bouwjaar 2025 – volledig instapklaar en nieuw; - energielabel A++++ en gasloos wonen; - 13 zonnepanelen; - warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - luxe keuken en hoogwaardige afwerking door de gehele woning; - vier slaapkamers en extra multifunctionele ruimte; - ruime achtertuin op het zuiden (nog naar eigen wens aan te leggen); - twee parkeerplaatsen op eigen terrein met voorbereidingen voor laadpaal; - vrijstaande garage voorzien van elektra. Kortom: een unieke kans om te wonen in een gloednieuwe, duurzame en luxe vrijstaande woning – zonder wachttijd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!