Thomas a Kempisstraat 1518022 AA ZwolleHogenkamp

Karakteristieke en sfeervolle tussenwoning op loopafstand van de Zwolse binnenstad. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Dieze, dat deel uitmaakt van de Diezerpoort. Op korte afstand van de binnenstad geniet men van de levendigheid van Zwolle. Met het winkelcentrum Diezerpoort in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Thomas a Kempisstraat vormt samen met de Vechtstraat een belangrijk winkelgebied in Zwolle. U vindt hier een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers. Denk aan winkels zoals Kruidvat, speciaalzaken, een ijzerhandel, dierenwinkel en diverse kleinere buurtwinkels en toko’s. Ook de uitvalswegen naar de A28 zijn op korte afstand bereikbaar en is er een goed aanbod aan basisscholen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot modern toilet en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en straalt een aangename rust uit. De lichte visgraatvloer vormt een stijlvolle basis en loopt mooi door in de ruimte, terwijl de neutrale wanden het geheel een tijdloze uitstraling geven. Een bijzonder element in de ruimte is de open trap, die niet alleen functioneel is maar ook een modern en speels karakter toevoegt aan het interieur. De combinatie van staal en hout geeft de woning een eigentijdse uitstraling die mooi in balans is met de warme afwerking. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de aangebouwde woonkeuken die met ensuite deuren gescheiden is van de woonkamer. De woonkeuken vormt een heerlijke, lichte leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De lichtstraat en de raampartijen geeft deze ruimte een fijne lichtinval. De keuken is modern uitgevoerd en heeft een eigentijdse uitstraling, met stijlvolle groentinten die mooi combineren met het warme werkblad en de lichte vloer. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met de benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor deze ruimte zich perfect leent als centrale plek in huis. Vanuit de woonkeuken biedt een tuindeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is met oog voor detail vernieuwd in 2026 en ademt een warme, moderne sfeer. De douche is royaal en stijlvol uitgevoerd, met een luxe regendouche en handdouche en de donkere armaturen vormen een krachtig contrast met de natuursteenlook wanden. Dit geeft de ruimte een hotelachtige beleving, waar comfort en design samenkomen. Het wastafelmeubel is praktisch en fraai vormgegeven, met een ronde opbouwkom en een verlichte spiegel die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan de sfeer. Een complete en verzorgde badkamer waarin functionaliteit, comfort en uitstraling op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Vliering: Via de overloop op de 1e verdieping is de vliering te bereiken als praktische bergruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke bestrating en de strakke erfafscheidingen is hier een rustige en moderne buitenruimte ontstaan waar u direct van kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een kleine overkapping aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of een beschutte plek om te zitten. De achtertuin heeft een prettige, vrije ligging aan de achterzijde. De tuin grenst aan een speeltuintje en parkeerplaatsen. Kenmerken: - HR++ en HR+++ beglazing; - Vloerisolatie met betonvloer in 2008; - Badkamer 2026; - Parkeren middels parkeervergunning; - Tuin met achterom. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.