Van Leeuwenhoeklaan 18024 DS ZwolleBerkum

Welkom bij deze uitstekend onderhouden en ideaal gelegen woning! Met een oprit die plaats biedt aan twee auto's en een extra lange garage met doorgang vanuit de hal, is dit huis zowel praktisch als comfortabel. De royale L-vormige woonkamer biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de hoekramen die veel licht binnenlaten. De keuken heeft een moderne uitstraling met antracietgrijze granieten werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur. het geheel is gelegen op een perceel van 257 m². Deze woning is energiezuinig dankzij 19 zonnepanelen, een zonneboiler en Tonzon-vloerisolatie. Recent is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing. De hoeklocatie zorgt voor extra privacy en een prachtig groene omgeving. De zonnige en diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is smaakvol aangelegd met een gazon, borders en twee terrassen, waarvan één is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De moderne glazen veranda is perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Deze woning ligt op een toplocatie in Berkum, een rustig en groen stadsdeel. Op loopafstand vind je een speelweide, een groot park met dierenweide en het prachtige Vechtlandschap met wandel- en fietspaden. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een compleet winkelcentrum liggen dichtbij, en het historische centrum van Zwolle bereik je in slechts 10 minuten. Indeling: entree, hal met toegang tot de garage, deze is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met trendy pvc vloer en dubbele deuren naar de tuin. De keuken is recent voorzien van nieuwe frontjes. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, combi-oven en kokend waterkraan. De wanden en het plafond van begane grond zijn gestuuct. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: voorzolder met dakraam en c.v.-ketel. Slaapkamer met doorloop naar de 2e (werk)kamer. - 19 zonnepanelen - In 2023 voorzien van nieuwe HR++ beglazing - Laadpaal voor het opladen van een electrische auto - Tonzon vloerisolatie - Vloerverwarming Kortom, een unieke kans voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen in een groene omgeving.