Voermanstraat 968044 RP ZwolleBreecamp

ZEER ENERGIEZUINIG WONEN OMGEVEN DOOR GROEN Deze comfortabele en luxe eindwoning staat in een parkachtige groene woonomgeving. De straat is autovrij en daardoor zeer kindvriendelijk. De woning is gasloos en bekroond met energielabel A++++, door de toepassing van maar liefst 30 zonnepanelen, triple glas, een warmte-terug-winsysteem en andere duurzame technologie. Het wooncomfort is hoog, door vloerverwarming én koeling op de begane grond en eerste verdieping. Het afwerkingsniveau is luxe, door het gebruik van mooie materialen en de toepassing van een luxe keuken en sanitair. De woning ligt op korte afstand van de rondweg richting het centrum, station en de snelweg. Het winkelcentrum en de Milligerplas zijn van hieruit ook vlot te bereiken. BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je aan het begin van deze korte rij woningen. Door het parkachtige groen bereik je onder de luifel de voordeur van deze eindwoning. Meteen bij binnenkomst ervaar je de luxe en kwaliteit van de materialen. Kozijnen van hout op de begane grond, een stijlvolle vloertegel met slanke voeg, fraaie hoge witte plinten om het geheel af te maken. In de hal passeren we de garderobenis met aansluitend een deur met erachter de uitgebreide meterkast, voorzien van een waterontharder. Ernaast bevindt zich het luxe toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en tot het plafond voorzien van een stijlvolle wandtegel. In de loop naar de woonkamer zie je de trapopgang. Op stijlvolle wijze is deze afgewerkt met sfeervolle houten delen. Bij binnenkomst in de woonruimte valt meteen de hoeveelheid lichtinval jou op. Een grote glazen pui, haast over de volle breedte, voorzien van openslaande tuindeuren. Twee ramen in de zijgevel, die fraai zicht bieden over het ernaast gelegen groen. En dan aan de voorzijde nog de dubbele tuindeuren, die toegang bieden tot het terras aan de voorzijde. Allemaal licht en zicht! De open greeploze Siematic keuken met kookeiland is de eyecatcher in deze ruimte. Opvallend is het flinterdunne aanrechtblad van geparelstraald RVS. Naast de hoge kastenwand met apparatuur is het spoelgedeelte aangebracht. Een Quooker maakt het gebruiksgemak van deze parel af. Geen smoes meer om niet dat kopje thee te zetten of dat eitje te koken, zo gefixt! EERSTE VERDIEPING: Aan het eind van de prachtige trapopgang, tref je achter de schuifdeur de overloop aan. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf hier is er een fraaie plak-PVC vloer aangebracht op deze verdieping. Aan de achterzijde tref je de riante ouderslaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst 17 m². Ernaast is de luxe badkamer aangebracht. Deze beschikt over een vrijstaand ligbad met prachtige wandbediening. De inloopdouche is ruim en voorzien van een afvoerdrain. Een tweede toilet ontbreekt uiteraard niet in deze fraaie badkamer. Het geheel is tot het plafond betegeld in met stijlvolle marmerlook tegel. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze hebben oppervlakten van 6 en ca. 14 m². De grootste van de twee is voorzien van een zijraam en biedt fraai zicht over het rondom gelegen groen. De andere kamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een hoge witte plint. Vloerverwarming en koeling zorgt voor extra wooncomfort. TWEEDE VERDIEPING: Iedere woonlaag is tot in de puntjes afgewerkt bij deze woning. Zo ook de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor een werkplek. Er is een aparte technische ruimte, met een aansluiting voor de wasmachine. Ook bevinden zich hier de boiler, warmte-terugwin-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een dakraam zorgt hier voor daglicht. De riante vierde slaapkamer beschikt over een dakraam. Achter het knieschot is bergruimte. De hoogte is prettig en de robuuste houten draagbalk is een sfeervol element in de ruimte. De oppervlakte is zo’n 21 m². Hierdoor is het goed en eenvoudig mogelijk om een eventuele vijfde slaapkamer te realiseren op deze verdieping! TUIN: De tuin is werkelijk een plaatje! Veel licht en lucht, door de open ligging in het groen en naast water. Tegen de houten berging is een sfeervolle overkapping aangebracht met verstelbare Louvre delen. Een sfeervol plekje om heerlijk een boek te lezen of te genieten van een goed glas wijn. Naast de berging is in dezelfde stijl ook een overkapping geplaatst. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm geplaatst. De ramen aan de zonzijden zijn voorzien van screens.