Von Weberhof 218031 PN ZwolleHoltenbroek I

RIANTE GASLOZE WONING MET 6 SLAAPKAMERS, EEN EIGEN PARKEERPLAATS, OMGEVEN DOOR PARKACHTIG GROEN Deze riante tussenwoning staat in een groene parkachtige omgeving niet ver van de Zwolse binnenstad. De voorzijde is autovrij en ruim van opzet. Groen vóór de deur, afgewisseld met enkele speeltoestellen. Aan de achterzijde bevindt zich een brede straat (mandelig terrein) met daarin jouw eigen parkeerplaats meteen achter de woning. De woning herbergt 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met maar liefst 6 slaapkamers is deze enorme stadswoning perfect voor grotere gezinnen. De kinderen spelen in het gras aan de voorzijde, terwijl jij lekker op het terras zit mee te genieten. Even met de fiets de stad in, een loopje naar de supermarkt of wandelen over de dijk, alles binnen handbereik! BEGANE GROND: Aan de voorzijde van de woning bereik je de entree. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, met ernaast de meterkast. Hier vind je alles, behalve een gasmeter. De woning is aangesloten op stadsverwarming. Zonnepanelen voorzien hier deels in de energiebehoefte. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer, met daaronder comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst valt meteen de grote glazen pui in de achtergevel op. Veel licht en contact met de tuin! Aan de voorzijde is de keuken aangebracht, opgesteld in twee delen. Ook hier is veel licht en zicht door de tuindeuren naar het terras aan de voorzijde. Heerlijk koken met de deuren open! Vanaf het terras is er contact met de groenstrook tussen de woningen, waar fijn gespeeld en ontspannen kan worden. Voordat we via de hal naar de verdieping gaan komen we langs de trapkast. Ideaal als bergruimte voor voorraad. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer. De slaapkamers zijn ruim 7, bijna 11 en ca. 12 m² groot. Aan de voorzijde bieden ze fraai zicht op de groenstrook. Centraal op de verdieping is er inpandige wasruimte gerealiseerd. Aan de voorzijde de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede wandcloset, wastafel met spiegelkast en een lange wandkast. Een groot gevelraam zorgt voor veel daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Ook hier biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. De oppervlakten zijn hier; bijna 8, ruim 9 en maar liefst 19 m²! De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer.De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is écht een balzaal. Van hieruit is er fraai zicht op de groenstrook aan de voorzijde en ook een ver zicht over de wijk. Op deze verdieping bevindt zich een separate inpandige berging. TUIN: De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Meteen achter de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats die toegankelijk is via de brede mandelige straat. Het overkapte terras aan de voorzijde ligt op het zuidoosten. Door deze twee mogelijkheden kan je de hele dag kiezen voor zon (als hij schijnt) of schaduw. In de achtertuin is een houten berging geplaats, voorzien van elektra.