Weeversstraat 398044 RT ZwolleBreecamp

Wauw! Een keurig afgewerkte half vrijstaande woning uit 2021 in een knus hofje, grenzend aan de Mastenbroekenpolder. In een gezellig hofje achterin Breecamp, grenzend aan de Mastenbroekerpolder, vind je deze instapklare half vrijstaande woning met garage . Dit betreft een onder architectuur aangelegde terpwoning op hoogte van het type 'Barones'. Wat direct opvalt is dat je hier eigenlijk midden in de polder woont, compleet met Hollandse luchten en weidse weilanden. Het ultieme vakantiegevoel, met de gemakken en gezelligheid van de woonwijk om de hoek. Breecamp is onderdeel van Stadshagen, een jonge wijk met veel voorzieningen: een winkelcentrum, uitstekend openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatieplas. Het gezellige centrum van Zwolle is ongeveer een kwartiertje fietsen en met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Met de fiets ben je in korte tijd in natuurgebied de Vreugderijkerwaard. Kortom: de rust van de polder aan de ene kant, het gemak en de reuring van de stad aan de andere kant van de woning. Indeling begane grond Via de fraai ingedeelde voortuin kom je in de hal van de woning. Deze hal is ook bereikbaar vanuit de berging/garage. Ideaal als je met de fiets komt. De hal is keurig afgewerkt en je vindt hier ook de deur naar het toilet met fonteintje en een ruime trapkast. De keuken vind je aan de voorkant van de woning. Door de openslaande deuren stroomt er veel licht binnen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: een (combi)oven én een stoomoven, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging in het kookeiland. Een gezellige koffiecorner maakt het plaatje compleet. Er is hier voldoende ruimte voor een fijne grote eettafel en zithoek. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de mooie tuin op het zuiden en het groen aan de achterzijde van de woning. Via de imposante raampartij met schuifpui stap je zó naar buiten. De begane grond is netjes afgewerkt: je kunt hier direct in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 met walk-in-closet), de badkamer, technische ruimte met wasruimte/berging en een flinke trapkast. De badkamer is modern uitgevoerd in antraciet en wit, met regendouche, vrijstaand bad, extra breed meubel met 2 kranen en hangend toilet. Een heerlijke plek om de dag te beginnen en eindigen. De slaapkamers zijn van een ruim formaat, met aan de achterzijde zicht op de Peperbus. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast met plek genoeg voor een flinke garderobe! In de beging vind je de wasmachineaansluiting en technische ruimte. Tweede verdieping Op zolder vind je nog twee grote kamers en een zee aan bergruimte achter schuifpanelen. Perfect als slaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of sportruimte! Buiten De voor- en achtertuin van deze woning zijn stijlvol aangelegd, met moderne bestrating en fraaie vogel- en vlindervriendelijke beplanting. De tuin aan de achterzijde grenst aan een mooi stuk gemeentegroen, zodat je altijd een fraai vrij uitzicht hebt. Een fraai ontwerpdetail is het dakoverstek en de pergola. De zijtuin bevat een grasveld en dient nu als speelplek voor kinderen. Het hofje aan de voorzijde is een mandelig terrein dat is ingericht door de bewoners. Hier zit je gezellig met buren terwijl de kinderen spelen. Deze woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en 18 zonnepanelen. Op de begane grond en eerste verdieping is comfortabele vloerverwarming. De garage is voorzien van isolatie en een sedumdak. Nieuwsgierig geworden naar de woning? Plan je bezichtiging!