Westerlaan 468011 CC ZwolleStationsbuurt

Ruime jaren '30 hoekwoning in de Stationsbuurt! Aan het einde van de recent vernieuwde Westerlaan in Zwolle staat deze charmante jaren '30 hoekwoning. Met Park Eekhout om de hoek, het treinstation en de binnenstad op loopafstand, woont u hier op een toplocatie in de geliefde Stationsbuurt. Deze woning is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een karakteristiek thuis met volop ruimte om eigen woonwensen tot leven te brengen. Met de charmante jaren '30 basis als stevig fundament, biedt dit huis alle mogelijkheden om er echt iets bijzonders van te maken. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein, een waardevolle toevoeging in deze stadse omgeving. Direct naast het huis vindt u een aangebouwde berging, die zowel vanaf de straat als vanuit de achtertuin bereikbaar is. De woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 140 m² op een perceel van 266 m². Bij binnenkomst komt u in een hal met de trapopgang, toegang tot de kelder, een toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. De open haard en schuifdeuren richting de serre zorgen voor extra sfeer. De separate keuken aan de achterzijde beschikt over een loopdeur naar de tuin en biedt volop mogelijkheden om een moderne woonkeuken te realiseren. Vanuit de serre leiden dubbele deuren naar de achtertuin op het noordoosten, waar u ook een tweede berging vindt, ideaal voor uw tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Via een afgesloten trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met vaste kasten. De kamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een dakkapel. Ook op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder met aparte stookruimte. Bijzonderheden: • Karakteristieke jaren '30 eindwoning op geliefde locatie in de Stationsbuurt; • gelegen aan de recent vernieuwde Westerlaan; • royaal perceel van 266 m² met circa 140 m² woonoppervlak; • ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; • vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • balkon aanwezig; • achtertuin op het noordoosten met veel privacy en tweede berging; • ruime kelder met aparte stookruimte; • aangebouwde berging bereikbaar via voor- en achterzijde; • volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, met behoud van authentieke detail; • verkoop op basis van 'As is where is'.