Keizersgracht 343-A1016 EH AmsterdamFelix Meritisbuurt

Wonen aan de Keizersgracht met tuin én tuinhuis (193m2) Een ruim begane-grondappartement met grote tuin én zelfstandig tuinhuis. Monumentaal wonen in hartje Amsterdam, mét de luxe van ruimte, rust en veelzijdigheid – een combinatie die maar zelden beschikbaar komt. Aan de rustige Keizersgracht, in het statige grachtenpand Le Nouvel Empereur, bevindt zich dit bijzondere appartement van in totaal ca. 193 m². Het biedt een royale woonruimte van ca. 160 m² en een volledig zelfstandig tuinhuis van ca. 33 m². Hier ervaart u de elegantie van een rijksmonument, gecombineerd met modern wooncomfort. Indeling: Via de representatieve entree van het pand bereikt u het appartement. De indeling is als volgt: • Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen inloopkast en toegang tot een luxe badkamer. • Een sfeervolle woonkamer met houthaard, vloerverwarming en drie dubbele openslaande deuren naar de tuin. • Een moderne halfopen keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, en een praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting. Tuin & Tuinhuis: De fraai aangelegde tuin van ca. 85 m² vormt een groene oase midden in de stad. Achterin bevindt zich het zelfstandige tuinhuis met slaapkamer, kitchenette, douche en toilet. Ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier – een extra woonruimte die volop mogelijkheden biedt. Locatie: De ligging is werkelijk uniek: een rustig deel van de Keizersgracht zonder woonboten, met uitzicht op historische panden. Binnen enkele minuten wandelt u naar De 9 Straatjes, de Jordaan en de Leidsegracht, waar u een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels en musea vindt. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Highlights: • Monumentaal begane-grondappartement met royale tuin (ca. 85 m²) • Woonoppervlak appartement ca. 160 m² • Zelfstandig tuinhuis ca. 33 m² met eigen voorzieningen • Drie slaapkamers, twee inloopkasten • Drie toiletten, twee douches en een ligbad • Luxe halfopen keuken met Miele-inbouwapparatuur • Recent hoogwaardig gerenoveerd, deels voorzien van dubbel glas • Rijksmonument • Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden in voorkomen en aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Koper wordt uitgenodigd de verstrekte informatie te verifiëren en zich goed te laten informeren, bijvoorbeeld door het inschakelen van een eigen (aankoop)makelaar. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.