Badhuiskade 3511031 KV AmsterdamOverhoeks

Omschrijving HET OBJECT Nieuw in de verhuur en verkoop: zeer goed bereikbare en beveiligde privé parkeerplaatsen in de onderbouw van het gebouw 'BOLD' aan de Badhuiskade 355. Het gebouw, gebouwd in 2021, is gelegen in de populaire wijk Overhoeks, nabij diverse horecagelegenheden en winkels. KOOPPRIJS: € 50.000,- Excl. BTW k.k. (te vermeerderen met BTW) De garage is gelegen op loopafstand van de pont (veerbootterminal Buiksloterweg) naar Amsterdam centraal station en is vanuit diverse richtingen, o.a. over de S116 (Nieuwe Leeuwarderweg) zeer goed aan te rijden. De ringweg A10 is op deze wijze binnen ca. 6 minuten bereikbaar. De pont vaart 24 uur per dag, waardoor het centrum van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar is, vele hotspots zijn hiermee op loopafstand. Schiphol bereikt u met de trein in slechts ca. 30 minuten vanaf deze locatie. Alle parkeerplaatsen zijn privé en vast toegewezen, ook is de garage uitsluitend toegankelijk voor bevoegden, wat zorgt voor optimale beveiliging en bescherming tegen weersinvloeden. De parkeerplaatsen zijn circa 13 m² groot, met een maximale doorrijhoogte van 2,10 meter. De aangeboden parkeerplaatsen bevinden zich op de eerste verdieping. Bij aankomst opent de elektrische deur zich door gebruik van de afstandsbediening, vervolgens rijdt u de ruime entree zone binnen met riante, rechte hellingbaan, veel licht en duidelijke bewegwijzering. Haalt u de auto op, dan is de parkeerplaats eenvoudig bereikbaar via de aanwezige lift of het goed verlichte trappenhuis. De parkeerplaatsen is geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Verder is er sprake van een actieve VvE, deze wordt professioneel beheerd door MVGM VvE Diensten. KENMERKEN - Loopafstand van Amsterdam Centraal middels 24 uurs pont verbinding; - Moderne, ruime en lichte parkeergarage uit 2021; - Lift aanwezig; - Sprinklerinstallatie aanwezig (automatisch brandblussysteem); - Aanleg van een laadpunt is eventueel mogelijk o.b.v. overleg met de VVE; OPPERVLAKTE Het metrage bedraagt ca. 13 m². KOOP KOOPPRIJS € 50.000,- Excl. BTW k.k.(te vermeerderen met BTW). Verkoop van meerdere parkeerplaatsen per persoon is toegestaan; KADASTRAAL/ ERFPACHT Een parkeerplaats betreft een appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2067 en de halfjaarlijkse canon bedraagt € 30,51-, btw niet van toepassing. VVE De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 56,90-. Het betreft een actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt. GEBRUIK De parkeerplaatsen mogen enkel gebruikt worden voor het stallen van voertuigen (geen opslag). NOTARIS Projectnotaris: Albers en van Tienen Amsterdam HUUR HUURPRIJS € 292,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Verhuur van meerdere parkeerplaatsen per persoon is toegestaan. De betaling dient per kwartaal vooruitbetaald te worden. HUURINGANGSDATUM Per direct beschikbaar. SERVICEKOSTEN € 56,90 per maand te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN Een minimale huurtermijn van 1 jaar met een wederzijds, schriftelijke opzegtermijn van 3 maanden, tegen de 1e van de maand. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie gesteld te worden/ waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model. GEBRUIK De parkeerplaatsen mogen enkel gebruikt worden voor het stallen van voertuigen (geen opslag). DISCLAIMER Verhuurder/ Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van KOUWEN Real Estate. Verhuurder/ Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden: 1. het gehele verhuur/verkoopproces te wijzigen; 2. onderhandelingen te beëindigen; 3. voorstellen af te wijzen. Alle onderhandelingen die KOUWEN Real Estate voert met kandidaten is onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van Verhuurder/ Verkoper.