Omschrijving

Scheepmakerspassage 32 te Rotterdam Een oase van rust, in hartje Rotterdam, met de Oude Haven, Blaak, Witte de Withstraat en de Coolsingel op loopafstand aanwezig. Dat kan in dit nog jonge appartement in een klein complex (21 appartementen) met zicht op de Wijnhaven en heerlijk balkon. Dit in 2014 nieuw gebouwde complex Dock21 heeft zijn entree (net als de Red Apple) via de Scheepmakerspassage, is reeds gasloos en heel goed geïsoleerd. Kleinschalig met 21 appartementen en een fietsenstalling onder het complex. Naast het complex is een parkeergarage waar middels een abonnement het mogelijk is de auto te parkeren. Entree via de passage in de gesloten hal van Dock21. Via de lift of trap toegang tot de derde verdieping. Entree in het appartement met gang naar de woonkamer met extra zijraam en met open keuken van 35 m² (7.35 x 4.80) met riante glas- en schuifpui naar het balkon van 9 m², noordwest gesitueerd waardoor het avondzonnetje er nog heerlijk opvalt. De keuken is compleet uitgevoerd met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van alle wenselijke apparatuur. Bijkeuken van 5 m², erg praktisch met wasmachine aansluiting en veel praktische bergruimte. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers toegankelijk van resp. 6.05 x 2.90 en 5.10 x 1.80. De badkamer is smaakvol betegeld in witte en antraciet tegels met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De separate toilet is even smaakvol betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling waar ruimte is voor het stallen van (tenminste) twee fietsen. Dit nog jonge complex staat op eigen grond en heeft een gezonde VvE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Laatste huurprijs
€ 1.975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 20

  • Foto 1 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 2 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 3 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 4 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 5 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 6 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 7 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 8 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 9 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 10 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 11 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 12 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 13 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 14 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 15 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 16 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 17 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 18 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 19 van Scheepmakerspassage 32
  • Foto 20 van Scheepmakerspassage 32

© 2001-2026 funda