De Heeren van 's-Gravensande 1712691 SJ 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote veranda op vakantiepark "Duynparc de Heeren van ’s-Gravensande" is gelegen op een perceel van maar liefst 401 m² eigen grond aan een rustig doodlopend laantje. Vanwege het royale perceel, locatie op het park en de aardewal aan de achterzijde is er veel privacy. De eigen oprit geeft ruimte voor 2 auto’s. Indeling Aan de voorzijde treft u eerst de oprit met parkeergelegenheid. Vervolgens bereikt u de woning via de zij entree. De hal biedt ruimte voor de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de inpandige berging, het moderne toilet en de trapkast. De berging is ook vanaf buiten bereikbaar en hier treft u de CV ketel en de wasmachineaansluiting. Er is een ruime woon- en eetkamer, met meerdere openslaande deuren naar de tuin en de veranda. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer en de raampartijen zorgen voor heel veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een combi magnetron/oven en een afzuigkap. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapellen. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer welke is ingericht met douche, wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping heeft een mooie, drempelloze pvc vloerafwerking. De zeer ruim bemeten tuin ligt geheel rondom het huis; heerlijk genieten van de zon. De woning is eenvoudig maar netjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. Het park ligt op loopafstand van het strand van ’s Gravenzande, waar het niet alleen ‘s zomers genieten is bij een van de hippe strandtenten, maar waar vanuit het hele jaar door heerlijk gewandeld kan worden. Het centrum van ’s Gravenzande en Hoek van Holland zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of fiets. Hier bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden. Met de auto bent u in 20 minuten in Den Haag. Algemene kenmerken * ruim perceel van maar liefst 410 m² eigen grond * woonoppervlak circa 86 m² * bouwjaar 2003 * CV ketel vernieuwd in 2025 * gevelbekleding van onderhoudsarm materiaal * geheel geïsoleerde woning met energielabel B * de woning is (bij voorkeur) geheel gemeubileerd beschikbaar * de parkkosten bedragen € 1302,31,- per jaar * geschikt voor eigen gebruik of verhuur (via parkeigenaar Summio) met een uitstekend rendement * oplevering mogelijk vanaf september 2026 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.