Rive Tower2909 LE Capelle aan den IJsselRivium 2e straat

Te koop! Instapklare studio’s en appartementen in de Rive Tower – Capelle aan den IJssel Wil je direct comfortabel wonen zonder zorgen? Dan is Rive Tower jouw kans! Dit moderne woongebouw is in 2022 volledig getransformeerd van kantoor naar wooncomplex en biedt 84 luxe studio’s en appartementen, allemaal volledig gemeubileerd en instapklaar. Alles staat al voor je klaar Elke woning is ingericht met: • Een moderne boxspring, garderobekasten, nachtkastjes en luxe plafondlampen • Een tv-meubel met flatscreen televisie (internet en TV aansluiting is inbegrepen in de VvE kosten) • Een comfortabele bank, eettafel met stoelen, spiegels en overige decoratie • Een Nespresso koffiemachine voor je dagelijkse dosis cafeïne De keuken is deels van Bruynzeel en deels maatwerk, met veel opbergruime een en apparatuur: • Nieuwe Quooker voor direct kokend water • Nieuwe Siemens combimagnetron • Nieuwe Siemens koel-vriescombinatie • Nieuwe Inventum kookplaat en zwarte recirculatie-afzuigkap • Vaatwasser uit 2022 De badkamer is recent vernieuwd met een gietvloer en nieuwe zwarte Hans Grohe kranen, een modern badmeubel, spiegel met LED verlichting en zwarte details, dit maakt strak en stijlvol. ENERGIEZUINIG & COMFORTABEL Alle woningen zijn energiezuinig met energielabel A of A+. Het gebouw is in 2022 voozien van een gezamenlijke warmtepomp op het dak en elke woning heeft een individuele Wamtepomp booster voor warm water en de vloerverwarming in het gehele appartement. Door de dove gevel is het muisstil binnen en merk je niets van de handige uitvalswegen zoals de A16 en de N210. Het spuiventilatiesysteem zorgt heel de dag voor verse en gefilterde lucht waardoor het binnenklimaat niet alleen gezond is maar ook heel prettig voelt. GEZAMENLIJKE VOORZIENINGEN De gezamenlijke binnentuin van ca. 100 m² is voorzien van luxe ronde picknickbanken en gezellige verlichting, ideaal om te relaxen of samen te komen. Met de VvE kan de gezamenlijke tuin verder worden uitgebreid. Ook is er een gezamenlijke (afsluitbare) fietsenstalling en een wasserette voorzien van wasmachines en drogers. Samen met de andere eigenaren wordt je via de VvE eigenaar van deze gezamenlijke voorzieningen. CENTRALE LIGGING MET TOEKOMSTVISIE Rive Tower ligt in het Rivium, een gebied dat de komende jaren transformeert tot een bruisende stadswijk met 5.500 nieuwe woningen en voorzieningen. Maar ook nu al is er volop leven: • Padelclub en andere diverse sportlocaties • Horeca zoals Het Zalmhuis en Masha • Buurtsupermarkt in Fascinatio op 12 min lopen / 3 min fietsen • Grotere supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl binnen 5-7 minuten met de auto of fiets. UNIEKE VERBINDING MET ROTTERDAM • Metrostation Kralingse Zoom op 1,6 km • Erasmus Universiteit op 2,3 km • Centrum Rotterdam op 5 km • Directe uitvalweg via de A16 en de N210 En: je reist supersnel met de ParkShuttle – een onbemande elektrische shuttle die je van Rivium rechtstreeks naar metrostation Kralingse Zoom brengt. Deze rijdt op werkdagen tussen 06:00 en 21:00 uur, elke 2,5 minuut in de spits. Let op. De in deze documentatie vermelde oppervlakte(n) zijn gemeten conform de NEN 2580, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten, en niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen gebaseerd op NEN 2580 die door NVM-makelaars doorgaans wordt toegepast bij bestaande bouw. De keuze voor meting op basis van de NEN 2580 is ingegeven door de wijze van ontwikkeling en de gemeentelijke vereisten in het kader van de vergunningsverlening. Dit betekent dat de opgegeven oppervlakte(n) in sommige gevallen kunnen afwijken van wat bij toepassing van de Meetinstructie als gebruiksoppervlakte wonen wordt aangemerkt. In online woningplatforms, zoals Funda, wordt gebruikgemaakt van vaste terminologie, zoals woonoppervlakte en wonen. Deze terminologie sluit aan bij de Meetinstructie, maar zegt niets over de feitelijk toegepaste meetmethode in dit project. Aan de opgegeven oppervlakte(n) kunnen derhalve geen rechten worden ontleend voor zover het betreft een claim op woonoppervlakte in de zin van de Meetinstructie.