Leunen Zuid5809 BJ LeunenLeunen

Nieuwe woonwijk in Leunen Zuid Leunen-Zuid is een nieuw woongebied aan de rand van de bestaande kern, omgeven door groen en landbouwgrond. Het plan voorziet in een dorps woonmilieu met 50 woningen, ruime kindvriendelijke straten en veel groen. Een nieuwe entree vanaf de Albionstraat leidt het gebied in, met ruimte voor regenwateropvang en een heringerichte groenzone voor sport en spel. Het nieuwe woongebied ligt aan de zuidzijde van Leunen en sluit aan op de Vullingsstraat, het Sparveld en Rondeveld. Daarnaast wordt er een nieuwe ontsluitingsweg aangelegd richting de Albionstraat. Het gaat om een voormalige agrarisch perceel en een groen perceel aan de zijde van de Albionstraat dat gebruikt wordt als speel- en sportplek (voetbalveldje en outdoor fitness). Ten noordwesten wordt het plangebied begrensd door een bestaande woonwijk. Ten oosten van het plangebied bevinden zich enkele woningen en een agrarisch bedrijf. De ontsluiting gebeurt via een lusvormige weg, verbonden met bestaande straten aan de noordzijde. De verkaveling omvat diverse woonvelden met verschillende woningtypen: vrijstaande woningen, tweekappers, rijwoningen en levensloopbestendige woningen. Het centrale deel heeft een groen hart en het zuidoosten biedt flexibele woningtypes.