Wonen aan de Gantel te Naaldwijk2671 LD NaaldwijkBuitengebied 2 Naaldwijk

WONEN AAN DE GANTEL Aan de rand van Naaldwijk, op een groen schiereiland, komt het kleinschalige nieuwbouwproject Wonen aan De Gantel. Het plan bestaat uit in totaal 31 woningen, verdeeld over twee onder een kapwoningen en vrijstaande woningen. Wat alle woningen gemeen hebben: je woont hier altijd aan het water. Alle tuinen grenzen direct aan het water en zijn voorzien van een getrapte privé steiger, waar je je sloep kunt aanleggen en zo het water op stapt. Aan de oevers van de Grote Gantel beschikken de woningen over een pergola: een beschutte plek om te ontspannen én een prettige overgang tussen wonen binnen en buiten, met extra privacy in huis. De architectuur is modern en warm tegelijk, met steenkleuren in aardetinten, houtaccenten en ver overstekende dakranden. Door variatie in kapvorm, ligging en steenkleur heeft iedere woning een eigen uitstraling, terwijl het geheel rustig en samenhangend oogt. GA NAAR DE PROJECTWEBSITE VOOR ALLE INFORMATIE WONINGAANBOD 2 ONDER 1 KAP WONINGEN AAN DE GROTE GANTEL Bouwnummers 2 t/m 7, 10 t/m 13 en 16 & 17 Direct aan de Grote Gantel liggen deze royale twee onder een kapwoningen, waar ruimte en comfort samenkomen. Door de afwisseling van woningen met een langskap en een dwarskap ontstaat een gevarieerd en levendig straatbeeld, terwijl iedere woning profiteert van dezelfde hoogwaardige basis en prettige indeling. Grote raampartijen, een royale leefruimte en het water direct achter de tuin maken dit tot een heerlijke plek om elke dag thuis te komen. •Woonoppervlakte ca. 175 – 181 m² •Kavels ca. 335 – 385 m², incl. grond en water •Tuinligging aan het noorden of westen •Privé vlonderterras en steiger aan het water •Standaard 2,4 meter uitbouw op de begane grond •Drie slaapkamers en een optioneel indeelbare zolder •Mogelijkheid voor extra kamers en een tweede badkamer •Pergola aan de achterzijde, variërend in grootte per bouwnummer •Privé stallingsruimte en oprit voor twee auto’s Koopsommen v.o.n.: vanaf ca. € 875.000 VRIJSTAANDE WONINGEN AAN DE GROTE GANTEL Bouwnummers 8, 9, 14, 15, 18 en 19 Deze vrijstaande woningen liggen royaal aan het water en bieden nét dat beetje extra: ruimte, vrijheid en een krachtige relatie met buiten. Dankzij de ligging aan de Grote Gantel en de openslaande deuren aan de zij en achtergevel staat het leven hier in het teken van licht, lucht en water. De ruime kavels zorgen voor privacy en volop mogelijkheden om jouw tuin naar eigen wens vorm te geven. •Woonoppervlakte ca. 193 m² •Kavels ca. 440 – 539 m², incl. grond en water •Openslaande deuren aan zij- en achtergevel •Ruime, optioneel indeelbare zolderverdieping •Pergola aan de achterzijde, variërend in grootte per bouwnummer •Privé stallingsruimte en oprit voor twee auto’s Koopsommen v.o.n.: ca. € 1.100.000 – € 1.150.000 VRIJSTAANDE WONING AAN DE GROTE GANTEL Bouwnummer 1 Bouwnummer 1 is een bijzondere verschijning binnen het plan. Beschut gelegen bij de entree van het schiereiland en met water aan twee zijden woon je hier in alle rust en privacy. De ligging zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl het water rondom de tuin het buitenleven een extra dimensie geeft. •Woonoppervlakte ca. 175 m² •Kavel ca. 404 m², incl. grond en water •Royale tuin met water aan twee zijden Koopsom v.o.n.: € 990.000 VRIJSTAANDE WONING GEDRAAID AAN DE GROTE GANTEL Bouwnummer 20 Op een markante plek ligt deze unieke, gedraaide vrijstaande woning. De woning staat dwars op de kavel, waardoor je over de volle lengte contact hebt met het water en er aan alle kanten fijne plekken ontstaan om buiten te zitten — in de zon of juist in de schaduw. Een absolute blikvanger binnen het plan. •Woonoppervlakte ca. 180 m² •Kavel ca. 646 m², incl. grond en water •Zeer riante woonkamer met grote raampartijen, waaronder 2 paar openslaande deuren •Woningbrede pergola aan de achterzijde Koopsom v.o.n.: € 1.150.000 VRIJSTAANDE WONINGEN AAN HET BINNENWATER Bouwnummers 21 t/m 31 Aan het binnenwater woon je in een net wat intiemere en beschutte setting. De sfeer is hier rustig en groen, met woningen die zich onderscheiden door hun houten kopgevels aan de waterzijde en grote raampartijen. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over en de ligging maakt dit een heerlijk ontspannen plek om thuis te komen. •Woonoppervlakte ca. 161 m² •Kavels ca. 490 – 550 m², incl. grond en water * •Tuinligging aan het zuiden of noorden •Openslaande deuren aan de waterzijde en zijgevel •Mogelijkheid tot een erker (m.u.v. bouwnummer 22) •Carport, berging en oprit voor twee auto’s Koopsommen v.o.n.: ca. € 890.000 – € 930.000 * Voor bouwnummers 27 t/m 31 geldt een beperkte erfdienstbaarheid op een deel van de oprit; de grond is volledig te gebruiken en de oprit wordt door ONW aangelegd. DUURZAAM & COMFORTABEL WONEN •Energielabel A+++ •Gasloos, met warmtepomp in eigendom •Inclusief sanitair en tegelwerk conform sanitair specificatie •Exclusief keuken •Inclusief privé steiger / aanlegplek voor een sloep •Inclusief SWK garantie DISCLAIMER Aan deze informatie, alsmede aan de projectwebsite, prijslijsten, tekeningen en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.