Hof van Opbroek 42 woningen 20267461 SP RijssenHet Opbroek noord

Hof van Opbroek in Rijssen Goed nieuws vanuit Rijssen! Na de succesvolle verkoop van voorgaande fasen in het Opbroek start Roosdom Tijhuis op woensdag 13 mei 2026 met de verkoop van Hof van Opbroek. In deze fase zullen 42 zeer duurzame woningen gerealiseerd worden. Het aanbod in deze fase bestaat uit: Woningmodel Havezaethe 12 twee-onder-een-kapwoningen Woningmodel Hoflyck 4 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen (met slaap- en badkamer op de begane grond) Woningmodel Haverleij 5 toekomstgerichte eengezinswoningen (met slaap- en badkamer op de begane grond) - 2 hoekwoningen - 3 tussenwoningen Woningmodel Maerkhof 12 eengezinswoningen (Verdeeld in 3 woonblokken van 4 woningen) - 6 hoekwoningen - 6 tussenwoningen Woningmodel Eykenrode 11 eengezinswoningen (Verdeeld in 2 woonblokken van 5 en 6 woningen) De 4 hoekwoningen zijn vrije sectorwoningen De 7 tussenwoningen vallen in een vastgestelde prijsklasse Let op: voor deze 7 tussenwoningen gelden aanvullende eisen om hiervoor in aanmerking te komen. Deze zullen in een later stadium gecommuniceerd worden. De inschrijving en de notariële loting van de tussenwoningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten. Let op: voor alle woningen gelden de volgende restricties om in aanmerking te komen voor één van de woningen: - Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners van Rijssen die tijdelijk ergens anders wonen in verband met studie en mensen die in Rijssen werken of een sociale binding hebben met Rijssen mogen deelnemen aan de loting. - De inschrijver is verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen. Deze duurzame woningen worden zéér compleet opgeleverd: - Inclusief keukencheque (met uitzondering van de tussenwoningen van het woningmodel Eykenrode) - Inclusief vaste keuken bij de tussenwoningen van het woningmodel Eykenrode - Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk - Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen) - Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping - Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam) - Inclusief zonnepanelen (met uitzondering van woningmodel Eykenrode) - Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen - Inclusief houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen - Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel en een regenton is standaard inbegrepen - Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). Met uitzondering van woningmodel Eykenrode, dit woningmodel is energiezuinig. - Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein bij de twee-onder-een-kapwoningen en de hoekwoningen (met uitzondering van woningmodel Hoflyck, dit woningmodel heeft 1 parkeerplaats op eigen terrein).