Pleinweg3081 JN RotterdamTarwewijk

Nieuwbouw Rotterdam: Luxe appartementen aan de Pleinweg 209 – Rotterdam-Zuid 5 Stijlvolle & Energiezuinige Appartementen | Vanaf € 365.000 v.o.n. Bent u op zoek naar een modern nieuwbouwappartement in Rotterdam? Welkom bij het project Pleinweg 209 A t/m E. Dit kleinschalige en exclusieve project in Rotterdam-Zuid biedt de perfecte combinatie van stedelijk wonen, modern comfort en hoogwaardige kwaliteit. Of u nu op zoek is naar een gelijkvloers appartement of een royale maisonnette, hier woont u toekomstbestendig op een centrale toplocatie. Aanbod & Prijzen (v.o.n.) Alle woningen worden opgeleverd met een vrij op naam (v.o.n.) status, wat betekent dat u geen overdrachtsbelasting betaalt. Begane grond: ca. 65 m² | 3-kamerappartement | Tuin/balkon | € 365.000 1e Verdieping: ca. 73 m² | 3-kamerappartement | Ruim balkon | € 401.500 2e Verdieping: ca. 73 m² | 3-kamerappartement | Ruim balkon | € 401.500 3e Verdieping (Maisonnette): ca. 67 m² | 3-kamerwoning over 2 lagen | Balkon | € 368.500 4e Verdieping (Maisonnette): ca. 67 m² | 3-kamerwoning over 2 lagen | Balkon | € 368.500 Waarom kiezen voor Pleinweg 209? Buitenruimte voor iedereen: Elke woning beschikt over een ruim balkon of tuin aan de achterzijde voor optimale privacy. Licht & Ruimte: Slimme plattegronden met grote raampartijen voor maximale lichtinval. Maatwerk: Geef uw eigen draai aan de woning! Keuze uit hoogwaardige materialen voor keuken, badkamer en vloerafwerking. Berging: Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Duurzaam wonen: Gebouwd volgens de nieuwste energienormen (gasloos en optimaal geïsoleerd), wat resulteert in lage energielasten. Centrale Locatie in Rotterdam-Zuid Wonen aan de Pleinweg betekent alles binnen handbereik. De wijk is volop in ontwikkeling en biedt uitstekende voorzieningen: Winkelen & Ontspanning: Op loopafstand van Winkelcentrum Zuidplein, de Ahoy en het uitgestrekte Zuiderpark. Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (Metro en Busstation Zuidplein). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A15 en A29. Parkeren: Mogelijkheid tot een bewonersvergunning in de directe omgeving. Planning & Start Bouw De bouw van dit nieuwbouwproject start zodra 70% van de woningen is verkocht. De verwachte bouwtijd bedraagt circa 12 maanden. Er wordt een gezonde VvE opgericht voor het gezamenlijke onderhoud, zodat u zorgeloos kunt wonen. Interesse? Wilt u eigenaar worden van een van deze moderne appartementen in Rotterdam? Neem direct contact op met DWM Makelaardij. Stuur ons een e-mail met uw voorkeur voor het bouwnummer en wij informeren u graag over de mogelijkheden. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld door DWM Makelaardij. Aan de inhoud, impressies en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New Build Rotterdam: Modern Apartments at Pleinweg 209 – Rotterdam-South 5 Stylish & Energy-Efficient Apartments | Prices from €365,000 (v.o.n.) Are you looking for a brand-new apartment in Rotterdam? Welcome to Pleinweg 209 A-E – a small-scale, modern development featuring five high-quality residences. Located in the heart of Rotterdam-South, this project offers the perfect mix of urban living, contemporary comfort, and sustainability. Whether you prefer a ground-floor garden apartment or a spacious multi-story maisonette, this is your chance to own a future-proof home in a booming area. Units & Pricing (Free of Transfer Tax / v.o.n.) Buying v.o.n. (vrij op naam) means you don't pay the standard transfer tax—a significant saving for buyers! Ground Floor: approx. 65 m² | 2-Bedroom Apartment | Private Garden/Terrace | €365,000 1st Floor: approx. 73 m² | 2-Bedroom Apartment | Spacious Balcony | €401,500 2nd Floor: approx. 73 m² | 2-Bedroom Apartment | Spacious Balcony | €401,500 3rd Floor (Maisonette): approx. 67 m² | 2-Bedroom Home over 2 floors | Balcony | €368,500 4th Floor (Maisonette): approx. 67 m² | 2-Bedroom Home over 2 floors | Balcony | €368,500 Why Choose Pleinweg 209? Private Outdoor Space: Every unit features a spacious balcony or garden at the rear, offering peace and privacy in the city. Smart Layouts: Designed for modern living with open-plan spaces and large windows for maximum natural light. Custom Finishes: You have the freedom to choose high-quality materials for the kitchen, bathroom, and flooring. Tailor your home to your personal style! Bicycle Storage: A shared indoor storage area is available on the ground floor. Sustainable Living: Built to the latest Dutch building codes (gas-free and highly insulated). This ensures lower monthly energy bills and a smaller carbon footprint. Location & Connectivity Pleinweg 209 is perfectly situated for those who want to be close to the action while enjoying easy access to the rest of the Netherlands: Shops & Leisure: Within walking distance of Zuidplein Shopping Center, the iconic Ahoy arena, and the lush Zuiderpark (Rotterdam's largest park). Public Transport: Excellent connections via Zuidplein Metro & Bus Station. Reach the Rotterdam city center in under 10 minutes. Commuting: Quick access to the A15 and A29 highways. Parking: Residents can apply for a parking permit in the immediate vicinity. Planning & Construction Construction begins once 70% of the units are sold. The estimated delivery time is approximately 12 months after the start of construction. A professional Homeowners’ Association (VvE) will be established to ensure low monthly costs and hassle-free maintenance. Interested in Living in Rotterdam? Don't miss out on this new-build opportunity. Contact DWM Real Estate today. Send us an email stating your preferred unit number, and we will provide you with all the necessary details. Disclaimer: This information has been carefully compiled by DWM Real Estate. No rights can be derived from the content, renders, or floor plans. All stated dimensions are indicative.