Land van Essche3291 MC StrijenStrijen Woonkern

Wil jij wonen waar je de rust en ruimte hebt van een dorp? Land van Essche is wonen en genieten in het groen en de rust van de Hoeksche Waard en tegelijkertijd sta je binnen een half uurtje in hartje Rotterdam. Het Land van Essche ligt tussen de Schenkeldijk, Land van Essche 1 en een typisch Hoeksche Waards dijklint met daarachter het water van de Nieuwe haven. Het fijne van deze plek is dat u echt buiten woont, maar dat u met 5 minuten lopen ook in het dorp bent. Strijen is een middelgroot dorp in de Hoeksche Waard en biedt een uitgebreid aanbod van voorzieningen. Hiervandaan bent u in 15 minuten in Dordrecht en hartje Rotterdam is maar 25 minuten rijden. De woningen zijn ontworpen in de populaire jaren-30-architectuur. Een stijl die tijdloos mooi is en in combinatie met veel groen nog beter tot zijn recht komt. En daar wordt voor gezorgd in het Land van Essche. Het open polderlandschap en de natuurrijke oevers aan de zuidzijde worden via de groene ‘longen’ de wijk ingetrokken. Door vervolgens het parkeren zoveel mogelijk uit het zicht te onttrekken gaat echt alle aandacht uit naar groen en ontstaan superfijne en veilige plekken om te spelen en ontmoeten. Aan de autovrije groenzone van Land van Essche staan schitterende beneden- en bovenwoningen. De woningen zijn 5,15 meter breed. Voor welk huis je ook gaat, altijd heb je een heerlijke tuin óf een terras op het westen. Kom thuis en voel gelijk die ontspanning van lekker buiten wonen. Uw auto parkeert u in het hof achter de woningen of uw fiets zet u in de berging, die zich aan het eind van de achtertuin bevindt. Wandel langs de woningen naar de voordeur of neem de ingang via de achtertuin. Uiterdijk 30 Hoekwoning met 102 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1950,-- per maand; Uiterdijk 32 Tussenwoning met 96 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1895,-- per maand; Uiterdijk 34 Tussenwoning met 96 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1895,-- per maand; Uiterdijk 36 Hoekwoning met 138 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1995,-- per maand; Uiterdijk 38 Hoekwoning met 138 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1995,-- per maand; Uiterdijk 40 Tussenwoning met 96 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1895,-- per maand; Uiterdijk 42 Tussenwoning met 96 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1895,-- per maand; Uiterdijk 44 Hoekwoning met 102 m² perceeloppervlakte. Huurprijs € 1995,-- per maand. INDELING Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast bevindt, een separate toilet, technische ruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens betreedt u de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van volledige inbouwapparatuur zoals een koel- en vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Via achterzijde van de woning komt u in de heerlijke tuin waar zich tevens een aparte berging bevindt. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Één ‘master bedroom’ aan de achterzijde van de woning, en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning van een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een wastafel en een douchehoek. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar de zolder zich bevindt. ALGEMEEN De huurwoningen worden ingericht met een complete keuken, badkamer en toiletruimte. De vloeren, wanden en plafonds worden volgens de bouwvoorschriften behangklaar opgeleverd. De achtertuin wordt ingericht met terreinafscheidingen, bestrating en een border welke naar eigen inzicht ingericht kan worden. De oplevering is op 1 november of zoveel eerder als de woning gereed voor bewoning is. HUURVOORWAARDEN: - Oplevering van het project is naar verwachting 1 november of zoveel eerder als de aannemer gereed is; - Minimale huurperiode 24 maanden; - Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto inkomen minimaal € 60.000,-- per jaar (2de inkomen telt 75%, excl. vakantiegeld); - Waarborgsom één maand huur wanneer u in loondienst bent en twee maanden huur wanneer u een eigen onderneming heeft; - Niet geschikt voor woningdelers. Hieronder worden vrienden die met elkaar willen samenwonen verstaan; - Huisdieren niet toegestaan met uitzondering van hulpdieren in verband met een beperking. BENODIGDE DOCUMENTEN: - Een kleurenkopie van een geldige identiteitskaart of paspoort, eventuele verblijfsvergunning (voor- en achterzijde). Een kopie rijbewijs voldoet niet; - Uittreksel GBA (gemeentelijke basisadministratie) met adreshistorie; - Verhuurdersverklaring (indien huurwoning) of hypotheekverklaring (indien koopwoning); - Indien koopwoning, opdracht bevestiging makelaar inzake verkoop woning inclusief verwachte opbrengst; of indien uw woning verkocht is: eerste 2 pagina’s van de (concept) koopovereenkomst; - Laatste jaaropgave van de hypotheekverstrekker; - Echtscheidingsconvenant, indien van toepassing; - Bewijs eigen vermogen. Indien u in loondienst bent, willen wij u verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten: - Werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand), indien van toepassing met intentieverklaring; - Kopie van de 3 laatste salarisstroken met rekeningnummer; - Kopie van bankafschriften van de 3 laatste salarisstortingen; - Een kopie van bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als de bankafschriften. Indien u zelfstandig ondernemer bent, willen wij u verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten: - Uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand); - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaar (getekend door accountant of boekhouder; - Kopie van de laatste aangifte inkomsten-/vennootschapsbelasting (IB60); - Kopie bankafschrift zakelijke rekening (niet ouder dan 1 maand); - Kopie bijhorende bankpas / pinpas; Indien u gepensioneerd bent, willen wij u verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten: - Kopie laatste jaaropgave(n), (pensioen, AOW); - Kopie bankafschrift van de laatste storting(en) van uw pensioen of AOW (etc.); - Kopie bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als bankafschrift. Heeft u interesse in één van de huurwoningen én voldoet u aan de hierboven gestelde voorwaarden dan ontvangen wij graag uw gegevens op de mail In week 24 zal er een analyse gemaakt worden van de inschrijvingen.