TIEL - WATERSTAETE4001 AW TielBinnenstad

NU IN DE VERKOOP – WATERSTAETE: Wonen aan de Waterstraat in hartje Tiel! Aan de Waterstraat 54 in het centrum van Tiel krijgt een voormalig winkelpand een compleet nieuwe toekomst. Aan de Oliemolenwal zijde worden vier moderne en energiezuinige appartementen gerealiseerd en boven het voormalige winkelpand aan de Waterstraat 54 worden twee appartementen volledig getransformeerd! Deze appartementen aan de Waterstraat zullen in een later stadium verkocht worden. Er zijn nog appartement(en) beschikbaar, met een woonoppervlak van 71 m² en 72 m², twee slaapkamers, een eigen buitenruimte, een berging in de kelder én toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Dankzij de lift in het gebouw zijn de appartementen bovendien comfortabel bereikbaar. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die gelijkvloers, energiezuinig en midden in de stad wil wonen. Goed om te weten De gemeente Tiel biedt starters de mogelijkheid om een starterslening van maximaal € 40.000,- aan te vragen bij de aankoop van een woning met een koopsom tot € 470.000,-. Uiteraard gelden hiervoor de voorwaarden van de gemeente. Kosten bij aankoop De overdrachtsbelasting is voor rekening van koper. De notariskosten voor de leveringsakte en de kadastrale kosten worden door verkoper voldaan. Eventuele kosten voor de hypotheekakte en hypotheekverstrekking zijn voor rekening van koper. Nog beschikbaar: - Waterstraat 54a | begane grond (mogelijkheid tot aanvragen starterslening gemeente Tiel) Circa 72 m² woonoppervlakte, buitenruimte van circa 16 m² en energielabel A++. - Waterstraat 54b | eerste verdieping (mogelijkheid tot aanvragen starterslening gemeente Tiel) Circa 72 m² woonoppervlakte, balkon van circa 5 m² en energielabel A++. Het gebouw wordt met respect voor de bestaande uitstraling vernieuwd en volledig aangepast aan de woonwensen van nu. Goede isolatie, moderne bouwstandaarden en een duurzame afwerking zorgen straks voor veel wooncomfort en lage energielasten. De appartementen worden opgeleverd inclusief betegeld sanitair, maar zonder keuken. Zo heb je alle vrijheid om de woning naar eigen smaak en stijl af te werken. De ligging maakt dit project extra bijzonder. De entree bevindt zich aan de levendige Waterstraat, midden in het centrum van Tiel. Aan de zijde van de buitenruimte, richting de Oliemolenwal, ervaar je juist rust en ruimte. Zo combineer je het beste van twee werelden: de gezelligheid van de binnenstad om de hoek en een fijne plek om je even terug te trekken. Wonen in Tiel Wonen in Tiel betekent wonen in een stad met een rijk verleden én volop leven in het nu. De historische binnenstad ademt sfeer, met gezellige pleinen, monumentale panden en natuurlijk Flipje, het iconische fruitbaasje van de stad. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en het station zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging aan de Waal geniet je bovendien van fraaie wandelroutes, watertjes en weidse uitzichten. Of je nu houdt van cultuur, natuur of een levendig centrum: Tiel heeft het allemaal, zonder de drukte van de grote stad. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie over de beschikbare appartementen, de planning en de verkoopstukken. We praten je graag bij.