Ribespark7101 XZ WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

START VERKOOP 15 SEPTEMBER 2026! Op 15 september gaan we in verkoop met de 11 duurzame starterswoningen in nieuwbouwplan Ribespark. Alle woningen hebben twee woonlagen met een kap en passen daarmee perfect in de sfeer van de buurt. Het plan is overzichtelijk opgezet en biedt een fijne, kleinschalige woonomgeving. Alle elf woningen hebben een verkoopprijs van € 269.000,- vrij op naam. Start verkoop Op dinsdag 15 september 2026 om 12:00 uur starten we met de online verkoop. Vanaf dat moment zijn alle verkoopdocumenten online en te downloaden via nieuwwonenachterhoek.nl/aanbod/18823/ribespark/ en kun je in je persoonlijke account via nieuwwonenachterhoek.nl/inloggen/ aangeven welke woning jij wilt kopen. Je inschrijven voor de woningen kan tot en met 24 september 2026, 23:59 uur. Je kunt uiteraard meerdere voorkeuren aangeven. Zorg ervoor dat je de inschrijving digitaal ondertekend hebt en je alle benodigde documenten geüpload hebt. Zodra je ondertekend hebt is de inschrijving compleet en afgerond. Inloopmoment Op dinsdag 15 september organiseren we een inloopmoment. Onze makelaars, financieel adviseur en de ontwikkelaar zijn aanwezig om je te voorzien van informatie en je vragen te beantwoorden. Datum: dinsdag 15 september 2026 Tijd: 16:30 - 18:00 uur Locatie: Zonnebrink Centrum, Zonnebrink61, 7101 NB Winterswijk Bereid je voor op de start verkoop! Heb jij belangstelling voor één van de woningen? Dan raden we je aan om je alvast goed voor te bereiden. Vraag nu een financiële check aan bij de één van onze hypotheekadviseurs via nieuwwonenachterhoek.nl. Een financiële check met vermelding van je maximale leencapaciteit is benodigd en geeft je daarnaast voorrang bij de toewijzing van de woningen. Toewijzingsvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een woning gelden enkele toewijzingsvoorwaarden. - Je bent meerderjarig, verblijfsgerechtigd in Nederland, niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning en bent op de sluitingsdatum voor inschrijving maximaal 34 jaar; - Je hebt een sociale en/ of economische binding met de gemeente Winterswijk en kunt dit aantonen door het uploaden van respectievelijk een uittreksel Basisregistratie Personen en/of een recent getekende verklaring van je werkgever dat je werkzaam bent in de gemeente Winterswijk; - Je financiële check is toereikend voor de aankoopprijs van de woning. Het plan In het plan komen drie verschillende woningtypes. De vijf woningen van type Jasmijn liggen met de voortuin richting de Spirealaan en Jasmijnlaan, terwijl de achtertuinen grenzen aan de parkeerplaatsen. De vier woningen van type Ribes hebben aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen richting de Ribeslaan. De twee woningen van type Spirea, naast het appartementengebouw, liggen op een prachtige plek met uitzicht over groen en een wadi. Voor uitgebreide informatie over de voorwaarden en de toewijzingsprocedure verwijzen we je naar het stappenplan op nieuwwonenachterhoek.nl. Voor bouwnummers 11 t/m 17 en 21 geldt een meerwaardeclausule van 10 jaar, omdat deze woningen een hogere marktwaarde hebben. Voor bouwnummers 18, 19 en 20 geldt deze clausule niet. Meer informatie hierover vind je in de brochure meerwaardeclausule en het overzicht van het vast terug te betalen bedrag bij verkoop binnen 10 jaar. Daarnaast geldt voor alle woningen een zelfbewoningsplicht van 10 jaar. Wil jij wonen op deze mooie, groene locatie in Winterswijk? Zorg dan dat je jouw financiële check op tijd regelt, zodat je straks direct kunt inschrijven zodra de verkoop start!