Nieuwbouw Oevers Roode Vaart4761 PW ZevenbergenCentrum

Nieuwbouw Oevers Roode Vaart. De verkoop is gestart van 18 twee-onder-een-kap-woningen en 3 vrijstaande woningen in project Oevers Roode Vaart in Zevenbergen. Planning Start online inschrijving: donderdagmiddag 26 maart Meet&Greet: maandag 30 maart van 17.00-19.00 uur, Hotel De Borgh Zevenbergen Sluitingsdatum: woensdag 8 april 12.00 uur Toewijzing en belletje van de makelaar: uiterlijk maandag 13 april Mail aan reservekandidaten: uiterlijk dinsdag 14 april De start verkoop van de bouwkavels volgen op een later moment. Heb je vragen? Neem dan contact op met de verkopende makelaars. HET PLAN Wonen met zicht op water en groen Oevers Roode Vaart wordt een kleinschalige woonstraat met een uniek karakter. Aan de zuidrand van Zevenbergen, aan de Mark, verrijzen 18 ruime twee-onder-een-kapwoningen, 3 vrijstaande woningen en 6 bouwkavels voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Een intieme kleinschalige, ruim opgezette woonstraat waar rust, ruimte en water samenkomen. Het plan is ruim opgezet, met centrale parkeerhavens zodat de zichtlijnen openblijven en het groen en water de hoofdrol spelen. De twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen bieden ruimte over drie volwaardige woonlagen, met veel licht en uitzicht op het water. De tuinen lopen af richting de Mark, ­ waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen wonen en water. Een plek waar je letterlijk op adem komt. De architectuur is modern en eigentijds, met zorg ontworpen om aan te sluiten bij het water en de omgeving. Strakke lijnen, veel glas, natuurlijke materialen en een rustige kleurenstelling zorgen voor een tijdloze uitstraling die perfect past bij de sfeer van het plan. Een plan dat niet meer nodig heeft dan dit: ruimte, rust en het water als vanzelfsprekend decor. 2 ONDER 1 KAPWONINGEN TYPE BIS EN LIES Deze exclusieve twee-onder-één-kapwoningen zijn ontworpen voor mensen die net dat beetje meer verwachten: meer kwaliteit, meer sfeer, meer leefruimte. De warmte van het ontwerp sluit naadloos aan bij het omliggende groen en de oevers. Met slechts 21 woningen is het project kleinschalig, maar groots in beleving. Iedere woning heeft zijn eigen karakter dankzij de afwisselende vooraanzichten. Type Bies Je komt binnen via een ruime hal die toegang geeft tot de royale leefkeuken met kookeiland: dé plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. De lichte living is extra breed dankzij de zijbeuk en nodigt met openslaande deuren uit om zo de tuin in te stappen – waar het water bijna onderdeel wordt van je interieur. Een fijne study? of speelhoek, handige trapkast en een eigen berging met straatentree maken het compleet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer. De master bedroom beslaat de volledige breedte en biedt een prachtig uitzicht over het water met twee Franse balkons voor frisse lucht en licht. De tweede verdieping biedt nóg meer vrijheid: twee royale ruimtes voor werk, hobby, sport of logees, plus een technische ruimte inclusief wasmachine? en drogeraansluiting. Type Lis Je komt binnen via een ruime hal die toegang geeft tot de royale leefkeuken met kookeiland: dé plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. Type Lis onderscheidt zich van type Bies door een prachtige erker in de keuken die zorgt voor extra ruimte, licht en sfeer. Een subtiel maar waardevol verschil dat deze woning nóg unieker maakt. De lichte living is extra breed dankzij de zijbeuk en nodigt met openslaande deuren uit om zo de tuin in te stappen – waar het water bijna onderdeel wordt van je interieur. Een fijne study- of speelhoek, handige trapkast en een eigen berging met straatentree maken het compleet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer. De master bedroom beslaat de volledige breedte en biedt een prachtig uitzicht over het water met twee Franse balkons voor frisse lucht en licht. De tweede verdieping biedt nóg meer vrijheid: twee royale ruimtes voor werk, hobby, sport of logees, plus een technische ruimte inclusief wasmachine? en drogeraansluiting. Waarom kiezen voor deze woningen? Een woonoppervlak van maar liefst ca. 182-185m2 Kavelgrootte variërend van 300-328 m2 Brede living met royale lichtinval Luxe leefkeuken met kookeiland Openslaande deuren naar tuin en waterzijde Drie slaapkamers + extra kamers op zolder Master bedroom met zicht op het water Parkeren op eigen kavel BENG-comfort Energieklasse A+++ Een omgeving met natuur, water en rust binnen handbereik VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE LELIE Type Lelie staat voor exclusief en ontspannen wonen op een plek waar water, ruimte en rust samenkomen. Deze 3 vrijstaande woningen in Oevers Roode Vaart liggen riant op ruime kavels, omringd door groen en met een vrije blik richting de Mark. De warme, moderne architectuur met verticale rockpanelen in teak kleur en een subtiele dakkapel vormt een stijlvol statement dat de woningen direct karakter geeft. Licht, luxe en leefruimte Binnen valt meteen op hoeveel licht de woningen ontvangen. Dankzij extra ramen aan alle zijden zijn de living, leefkeuken, slaapkamers en zelfs de badkamer tot aan de tweede verdieping door de dag heen prachtig verlicht. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis — een plek om te koken, praten en samen te komen rondom het ruime kookeiland. De extra brede living, met grote openslaande deuren naar de tuin en oever, laat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Verdieping vol comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer met daglicht en hoogwaardige afwerking. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt uitzicht op tuin en water — een luxe suite met ruimte voor een inloopkast, werkhoek of beide. Franse balkons en extra zijramen versterken het gevoel van comfort en licht in elke kamer. Tweede verdieping met karakter De tweede verdieping verrast met ruimte, licht en flexibiliteit. Door de dakkapel, waarin de verticale rockpanelen elegant zijn doorgezet tot aan de nok, ontstaat een stoere, moderne uitstraling. Deze leeflaag biedt een vierde slaapkamer en een extra kamer voor een thuisstudio, atelier of royale werkkamer. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met aansluitingen, WTW-systeem en plek voor wasmachine en droger — praktisch én discreet. Waarom kiezen voor deze woningen? Een woonoppervlak van maar liefst ca. 183 m2 Kavelgrootte variërend van 328 - 363 m2 Extra veel licht door zijramen in living, keuken en badkamer Leefkeuken met kookeiland Openslaande tuindeuren naar tuin en oever Vier ruime slaapkamers Separaat toilet Master bedroom over de volledige breedte Dakkapel met doorlopende verticale rockpanelen (stijlvol architectonisch gebaar) Tweede verdieping met ruimte voor een atelier of werkkamer Berging met eigen straatentree Parkeren op eigen kavel Energiezuinig en modern BENG-comfort Energieklasse A+++ ZEVENBERGEN Zevenbergen is een sfeervolle stad in de gemeente Moerdijk, midden in West-Brabant. Een plek met dorpse gezelligheid, maar met de stad en het water altijd dichtbij. Breda, Dordrecht en Roosendaal liggen op korte afstand, en dankzij het station en de nabijgelegen A16 en A17 is de bereikbaarheid uitstekend. De Roode Vaart was oorspronkelijk een riviertje, een zijtak van de Mark-Dintel. Na de Sint-Elisabethsvloed werd het een zeearm die ­ eeuwenlang de omgeving vormgaf. Later werd het gebied inge­polderd en kreeg de Roode Vaart de vriendelijke schaal van een kanaal.