Klein Vink 4-23235944 EX ArcenVerspreide huizen Arcen

INVESTERING – Luxe vrijstaande 8-persoonsvilla met uitstekend rendement op Résidence Klein Vink. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met geweldige verhuurmogelijkheden? A-Leisure biedt u deze volledig gerestylde, vrijstaande 8-persoonsvilla aan op het populaire Résidence Klein Vink. HET PARK Résidence Klein Vink ligt direct naast het prachtige Nationaal Park De Maasduinen, midden in een bosrijke en waterrijke omgeving. Het park bestaat uit 100 luxe recreatiewoningen en vormt een uitbreiding van het bestaande recreatiepark Klein Vink, met onder andere het bekende Thermaalbad Arcen. De ligging is ideaal: in het sfeervolle dorp Arcen, vlak bij de Duitse grens en op slechts 12 km van Venlo. Daarnaast staat Arcen bekend om toeristische trekpleisters zoals de Hertog Jan Brouwerij en de prachtige Kasteeltuinen. INDELING VAN DE WONING Deze moderne en smaakvol gerestylde villa biedt optimaal comfort en luxe. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime entree met apart toilet. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is voor een culinaire ervaring. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer met douche en wastafel. Handig voor gasten of familie die liever niet de trap op gaan. Verder vindt u hier een praktische bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine, plus een separate berging aan de achterzijde voor fietsen, barbecue of extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden. Voor extra luxe en privacy zijn hier twee volledig ingerichte badkamers: één met sauna, douche en wastafel en één met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, zodat comfort en gemak voor iedereen gewaarborgd zijn. BUITEN De villa beschikt over een zeer ruime, volledig omheinde tuin rondom de woning, ideaal voor privacy, rust en veiligheid voor kinderen en huisdieren. In de tuin vindt u de berging met overkapping, voorzien van een loungehoek, ideaal om heerlijk te ontspannen in de tuin. Bovendien heeft u een eigen parkeerplaats op de kavel. KENMERKEN • Perceeloppervlakte: 2.115 m² • Woonoppervlakte: 110 m² • Inhoud: 271 m³ • 4 slaapkamers • 3 badkamers • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel en deels vloerverwarming • Ligging: bosrijke omgeving, nabij water • Tuin: rondom, omheind • Uitstekend rendement Vraagprijs € 325.000,- k.k., inclusief inventaris. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB. Benieuwd naar uw investeringsmogelijkheden? Informeer vrijblijvend bij één van onze vastgoedadviseurs via of +31(0)113 - 22 84 60.