Omschrijving

Landelijke luxe aan de Bergweg 76-R451, Baars Welkom bij deze schitterende vrijstaande cottage, gelegen in het natuurrijke en rustgevende ’t Landgoed Baars. Een plek waar luxe en comfort samenkomen te midden van groen, pluktuinen en bos. Dit charmante huis uit 2022 is perfect voor recreatief gebruik en biedt alles wat je nodig hebt om helemaal tot rust te komen. Met een ruime kavel van 750 m², een prachtige tuin en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en triple glas, ben je verzekerd van comfort én duurzaamheid. Indeling Begane grond Stap binnen in deze gezellige woning en ervaar meteen de warme sfeer. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met openslaande deuren die direct toegang geven tot de royale achtertuin. De moderne keuken is een droom voor elke hobbykok, compleet uitgerust en voorzien van luxe apparatuur. De combinatie van hoogwaardige materialen en slimme indeling maakt dit een perfecte ruimte voor gezellige diners en borrels. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor familie en vrienden. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Hier begin je elke dag in stijl! Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze biedt genoeg ruimte voor opslag, zodat je altijd een opgeruimd huis hebt. Buiten De tuin rondom het huis is een oase van rust. Met een achtertuin van maar liefst 450 m², gelegen op het noordoosten, geniet je hier van zonnige ochtenden en schaduwrijke middagen. Er is voldoende plek voor een loungeset, een barbecue en misschien zelfs een moestuintje. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 57 m² • Perceeloppervlakte: 750 m² • Bouwjaar: 2022 • Voorzien van vloerverwarming en triple glas • Vrijstaande houten berging van 5 m² • Prachtige tuin met diverse mogelijkheden Ben jij klaar om te genieten van al het moois dat ’t Landgoed Baars te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ervaar deze unieke woning zelf!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 237.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, eco-bouw, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STEENWIJK G 2443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 18-11-2071)
Lasten
€ 2.747,03 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
450 m² (45,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda