Maalbekerweg 255951 NS BelfeldMaalbeek

Type Forest Lodge 4p, Kavel 412, EuroParcs Maasduinen Europarcs Maasduinen, Maalbekerweg 25, 5951 NS Belfeld Dit vakantiehuis, type Forest Lodge, is geschikt voor 4 personen en wordt verkocht inclusief 200 m² eigen grond. Het vakantiehuis is goed geïsoleerd en het hele jaar door te gebruiken. Het beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Het vakantiehuis biedt 45 m² aan comfortabele leefruimte en beschikt over een ruime tuin, ideaal om te ontspannen en bij te komen van het drukke dagelijkse leven. Geniet van uw privacy of breng gezellige momenten door met familie en vrienden tijdens een barbecue. Het huis wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd geleverd, inclusief tuinmeubelen. Let op: de grond is vrij van btw. Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer die hoogwaardig is afgewerkt in rustige kleuren, met een open eet- en woongedeelte. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en wordt er een extra ruimtelijk gevoel gecreëerd. In het vakantiehuis vindt u een moderne, ruime living, stijlvol ingericht, waardoor direct een warme en sfeervolle ambiance ontstaat. Een perfecte plek om samen te genieten van een heerlijke maaltijd, een gezellig gezelschapsspel te spelen of simpelweg ontspannen een film te kijken. Via de openslaande terrasdeuren loopt u vanuit de woonkamer zo het terras op, waar u heerlijk kunt genieten van de ruime tuin. Keuken In de modern ingerichte keuken vindt u alles wat u nodig heeft om uw culinaire kunsten te vertonen. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, combimagnetron, vaatwasser, waterkoker en koffiezetapparaat. Slaapkamers De eerste slaapkamer is uitgerust met een tweepersoons boxspringbed, een radiator, een inbouwkast met schuifdeuren, een draai-/kiepraamkozijn met ventilatierooster en nachtkastjes. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden, een radiator, praktische wandopbergers, een draai-/kiepraamkozijn met ventilatierooster en een nachtkastje. Badkamer(s) De riante en moderne badkamer is afgewerkt met 100% waterdichte Trespa-platen in tegellook en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en spiegel, een toilet, een designradiator, mechanische ventilatie en een kiep-/kantelraamkozijn. Tuin De ruime tuin loopt naadloos over in de natuurlijke omgeving en vormt een harmonieuze verbinding met het omliggende landschap. Het terras versterkt de rustgevende sfeer van deze oase van ontspanning, waar u volledig kunt genieten van uw privacy, ver weg van de drukte van alledag. De fraai aangelegde tuin straalt rust en eenvoud uit en beschikt over een grasveld, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een privé parkeerplaats, voor extra comfort en gemak. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs Maasduinen Aan de rand van Nationaal park de Maasduinen en grenzend aan Duitsland op een steenworp afstand ligt EuroParcs Maasduinen. Vanuit uw vakantiehuis bent u omringd door hoge bomen, verschillende meren, pure sereniteit en flora en fauna. De combinatie van rust, natuur en respect is gefuseerd met actieve recreatie door de faciliteiten op het vakantiepark. Vlakbij liggen de 2 bekende Limburgse steden Roermond en Venlo. De historische bouw, gezellige boulevards en vele cafés zijn bekend bij de Nederlandse als Duitse toeristen. Ook zijn er vele wandel en fietsroutes in de omgeving van het park in Nederland als Duitsland. Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs: van € 161.999,- k.k. nu voor € 105.000,- k.k. BTW: prijs excl. btw Bouwjaar: 2019 Perceel: eigen grond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 200 Woonoppervlakte: ± 45 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 2.552,52,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,- Huuropbrengsten 2019: 5.731,-