Bosrandweg 317-A6021796 NC De KoogVerspreide huizen De Koog en het Duingebied

Op een geliefde en rustige locatie aan de buitenzijde van Kustpark Texel, staat deze vrijstaande, rietgedekte recreatiewoning op een perceel eigen grond van 420 m². Een ideale plek om te genieten van rust en comfort op het eiland, terwijl de woning zich ook uitstekend leent voor toeristische verhuur, maar er is echter geen verhuurverplichting. Met bos, strand, duinen en badplaats De Koog op korte afstand is dit een fijne uitvalsbasis. Het zicht op de naastgelegen weilanden maakt dit een bijzondere plek. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de comfortabele woonkamer is er zicht op de naastgelegen weilanden. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en staat in open verbinding met de woonkeuken, waardoor een gezellige en lichte leefruimte ontstaat. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, magnetron en vaatwasser (2024). Via de openslaande deuren bereikt u het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een gemoderniseerde badkamer (2024) met douche, sauna en wastafel, ideaal voor wie comfort en ontspanning hoog in het vaandel heeft staan. De toiletruimte (2024) is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor twee personen. Daarnaast is er een tweede badkamer (gemoderniseerd in 2024) met dakkapel, voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet en wastafel, wat extra comfort biedt voor meerdere gasten. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van linnengoed en persoonlijke spullen. De omheinde tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en terras. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. In de inpandige berging zijn aansluitingen voor een wasmachine en hier is ook de cv-ketel. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? De oplevering geschiedt in overleg en is inclusief de volledige inventaris, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.