't Hertenspoor 467981 KB DieverVerspreide huizen Diever

Op het geliefde landgoed ’t Wildryck, op een rustige en groene locatie, met uitzicht op bos, grenzend aan de prachtige bossen van Nationaal Park “Drents-Friese Wold” gelegen, comfortabele, grotendeels rietgedekte VRIJSTAANDE RECREATIEWONING voor 4 of 6 personen. De woning is gebouwd in 1999 en staat op een ruim perceel van 668 m², wat zorgt voor een prettige buitenruimte. Landgoed ’t Wildryck biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. restaurant, verwarmd zwembad en meerdere speelvoorzieningen. Het park is een uitstekende uitvalbasis om de prachtige omgeving (de fraaie dorpen en de prachtige natuur) te fiets, te voet of te paard te verkennen! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, wastafel en douche. Royale woonkamer met houtkachel, eethoek met dubbele deuren. Half open keuken met o.a. wasemkap en gaskookplaat. Via binnendoor te bereiken berging met CV-opstelling. De begane grond is met de plavuizen vloer volledig drempelloos. 1e verdieping: Overloop met leuke bedstede en twee prettige slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Kaveloppervlakte ca. 668 m²; Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 306 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2019). Tuin: Fraaie, groene tuin rondom met aan de voorzijde zicht op een bosperceel. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Vrijstaande schuur: Oppervlakte ca. 6 m²; Goed om te weten: - In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’90. - Energielabel C - De parklasten bedragen € 2128,32 (prijspeil 2026) - De woning wordt inclusief inboedel en inventaris verkocht m.u.v. een aantal persoonlijke spullen - Rieten dak vernieuwd in 2015.