Plantsoen 43755 HJ EemnesEemnes-Dorp

Wonen op één van de mooiste plekjes van Eemnes? Aan het groene Plantsoen, midden in het karakteristieke dorpscentrum, staat dit sfeervolle instapklare helft van een dubbel woonhuis. Een heerlijk gezinshuis met een eigen oprit voor maar liefst 3 auto’s, een garage, een diepe zonnige achtertuin met volop privacy én vrij uitzicht over het Plantsoen. Hier geniet je iedere dag van ruimte, rust en een fijne groene woonomgeving. Indeling: Begane grond Via de ruime hal met modern toilet en vernieuwde meterkast kom je in de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met open haard en een prachtig uitzicht op het Plantsoen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. Dankzij de grote lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2022) vormt het hart van het huis en is voorzien van alle luxe en comfort. Denk aan een kookeiland met Bora-kookplaat, een Liebherr wijnklimaatkast, vaatwasser, inbouwoven en een losse koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een royale werkplek gesitueerd en er is volop bergruimte, waaronder een praktische kelderkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018). De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon, waar je kunt genieten van het fraaie uitzicht over het groene Plantsoen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens lekker licht en ruim. Tweede verdieping Via de overloop kom je in een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Deze slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers, ideaal voor een groter gezin of extra werkruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een fijne werkkamer met dakkapel en een berg-wasruimte met de cv-opstelling. Buiten De woning beschikt over een royale voortuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een garage. De zonnige achtertuin (Oost) is fraai aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te genieten. Bijzonderheden: • Gelegen op een fijne locatie aan het groene Plantsoen, op loopafstand van de winkels. • Bij de hoofdslaapkamer is een voormalige slaapkamer betrokken en ingericht als inloopkast; deze ruimte kan desgewenst weer als slaapkamer worden gebruikt. • Vrijstaande garage en eigen oprit voor drie auto’s. • Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2018. • Luxe keuken vernieuwd in 2022. • Tuin onder architectuur aangelegd in 2022. • Energielabel C: dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. • Garage dak vernieuwd in 2023. • Plat dak van uitbouw vernieuwd in 2024, lichtkoepel vervangen in 2024. • Recent buitenschilderwerk uitgevoerd (2026 bijgewerkt). • De woning is bouwtechnisch gekeurd. • Aanvaarding 1 april 2027 of zoveel eerder als mogelijk. Wonen in Eemnes Eemnes combineert het beste van twee werelden: de charme van een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een centrale ligging in het hart van Nederland. Basisscholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A1 en A27. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen bovendien volop genieten van het omliggende groen en de prachtige Eempolder. Kortom, een instapklare, ruime en sfeervolle gezinswoning op een unieke locatie in het oude dorpshart van Eemnes. Een plek waar comfort, ruimte en een heerlijke woonomgeving perfect samenkomen.