Hanendorperweg 3528166 JJ EmstBuitengebied Emst

Bijna aan het eind van de Hanendorperweg, midden in het bos en omringd door de bossen van Kroondomein Het Loo en vlakbij de Gortelse Heide ligt deze vrijstaande recent gemoderniseerde en uitgebouwde recreatiewoning “Boshuis De Toekan”. Een plek om te ontspannen, tot rust te komen en volop te genieten. Of je nu komt voor een weekend of langer, hier voelt elke dag als vakantie. Via een half verhard doodlopend bosweg komt u bij deze rustig gelegen recreatiewoning, op een perceel van 387m² eigen grond met veranda, ruim terras, vrijstaand tuinhuis, eigen parkeerplek en een ruime tuin rondom. De woning is door de huidige eigenaren in 2022 en 2023 grondig gerenoveerd. Indeling Met een slaapkamer op de begane grond, alsmede twee royale slaapkamers op de eerste verdieping is de woning geschikt voor 6 personen. Dit gaat niet ten koste van de grote van de woonkamer, keuken of badkamer. Begin 2022 is de woning uitgebouwd en zijn er een moderne ruime badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator plus twee ruime gangkasten ontstaan. De ruime gang geeft ook toegang tot een separaat toilet uit 2023. De overdekte en beschutte veranda maakt het plaatje compleet, waardoor het ook bij slechter weer mogelijk is om buiten te genieten van de natuur. De verzorgde bostuin geeft veel privacy en is fraai aangelegd met een ruim terras en is voorzien van een grondwaterinstallatie. De woning is gebouwd in 2005. Het fundament is traditioneel en opgemetseld tot boven het maaiveld. De opbouw is van duurzaam hout en volledig geïsoleerd. In 2023 is de volledige buitenkant geschilderd met hoogwaardige kwaliteitsverf Jotun. Ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning wordt verwarmt door middel van een HR cv combiketel (2021) en in 2023 is er een nieuwe meterkast geplaatst. Het park 'De Vliegden' is een bescheiden bospark met een vereniging die de gemeenschappelijke zaken regelt. Denk hierbij aan wegenonderhoud, vuilafvoer, AED’s en de parkverlichting. Bospark “De Vliegden” is in 2005 opnieuw verkaveld waarna de nieuwe eigenaren in eigen beheer ruime houten boshuizen hebben laten bouwen. Het resultaat is een sfeervol bospark waar rust en natuur de boventoon voeren. Geen slagbomen, faciliteiten of een animatieteam. Slechts het bos, de vogeltjes, eekhoorntjes en de beschutte overdekte veranda waar je heerlijk neerploft na een boswandeling op de Veluwe. Het park bestaat uit particuliere eigenaren met hetzelfde doel: recreëren in het bos zonder poespas. Als eigenaar mag jezelf beslissen of je de woning verhuurt of niet, er is geen verhuurverplichting. Permanente bewoning is niet toegestaan. Doordat er geen grote faciliteiten aanwezig zijn, is de jaarlijkse parkbijdrage slechts € 395,-. De afgelopen twee jaar is deze niet verhoogd. De huidige eigenaren bieden deze recreatiewoning instap klaar en volledig ingericht aan.