Koerbergseweg 4-H018181 LL HeerdeVerspreide huizen bosgebied

LET OP!! Het betreft een bieden vanaf vraagprijs! Wilt u onbezorgd recreëren in een oase van RUST, RUIMTE & PRIVACY? Dan is de Koerbergseweg 4 H1 de plek, waar u zich helemaal thuis zult voelen. Gelegen op het vakantiepark De Koerberg, nabij het aangrenzende Zwolse bos en de natuur- en heidegebieden De Renderklippen en De Dellen, biedt dit chalet alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en zorgeloos verblijf. Met een perceel van ca. 250 m² huurgrond heeft dit chalet de ruimte om te genieten van de natuur en het comfort van het moderne leven. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt dit chalet als thuis. De twee comfortabele slaapkamers bieden de perfecte plek om tot rust te komen, terwijl de moderne badkamer en luxe keuken het verblijf nog aangenamer maken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een koffiezetapparaat, zodat u niets tekortkomt. De afzuigkap met plasmafilter zorgt ervoor dat de lucht in de keuken altijd fris en schoon blijft. Wanneer u de openslaande tuindeuren opent, stapt u zo het terras op. Hier kunt u genieten van de prachtige tuin die rondom het chalet is aangelegd. De tuin is omgeven door een haag, wat zorgt voor veel privacy, terwijl u toch profiteert van een vrij en open uitzicht. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een royale eettafel, en de buitenkeuken met barbecue maakt het de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. Op het perceel bevindt zich ook een vrijstaande berging, waar u makkelijk uw fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen kunt opbergen. Daarnaast is de berging voorzien van wasmachine, droger en een extra koel-vriescombinatie, zodat u over alle moderne voorzieningen beschikt voor extra comfort en gemak. Wat dit chalet extra bijzonder maakt, is het gemak en de zorgeloosheid die het biedt. De woning is onderhoudsarm door de kunststof gevels en HR++ beglazing, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over schilderwerk of slijtage. En of het nu winter of zomer is, het vloerverwarmingssysteem, gekoppeld aan een energiezuinig systeem en op afstand regelbaar via Honeywell, zorgt altijd voor een aangename temperatuur. In de zomer kunt u de airconditioning gebruiken om te verkoelen, terwijl deze in de winter ook bij verwarmt voor extra comfort. Voor extra gemoedsrust is het chalet uitgerust met een Home Energy-systeem in de meterkast, waarmee u eenvoudig uw energieverbruik kunt monitoren. En op het gebied van veiligheid is aan alles gedacht: rondom het chalet is een camera installatie aangebracht die werkt op een eigen internetaansluiting, zodat u zich altijd veilig en beschermd voelt. Door het hele chalet is een Sonos-systeem geïnstalleerd, zodat u overal van uw favoriete muziek kunt genieten, of het nu in de woonkamer, de keuken of buiten op het terras is. Het chalet wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een ontspannend weekendje weg of een langer verblijf. U hoeft alleen uw koffers in te pakken en kunt meteen genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Tijdens uw bezoek krijgt u een goede indruk van de woning, het park en de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 49,6 m² Inhoud: ca. 190 m³ Bouwjaar: 2021 INDELING Begane grond: Bij binnenkomst vindt u de garderobe en de toiletruimte, evenals de toegang tot de ouderslaapkamer, die is voorzien van een vaste kastenwand voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een kleine slaapkamer, ook met een vaste kastenwand. In deze ruimte bevindt zich tevens de technische ruimte, waar de opstelplaats voor de CV is. De luxe keuken heeft een open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. De grote raampartijen rondom de woning laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor de woonkamer een lichte en uitnodigende sfeer krijgt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras via de openslaande deuren, waardoor de binnen- en buitenruimte perfect met elkaar verbonden zijn. INFORMARTIE VAKANTIEPARK De ligging van camping en vakantiepark De Koerberg op de Veluwe is fantastisch! Het aangrenzende Zwolse bos, de natuur- en heidegebieden 'de Renderklippen' en 'de Dellen' en de Veluwe zijn dé grote trekpleisters. Ontdek de Veluwe - ook met talloze avontuurlijke attracties voor kinderen - en geniet bij terugkomst van de ruimte, rust en fijne faciliteiten op het park (o.a. bowlingbaan, restaurant, snackbar, speelvoorzieningen voor de kinderen en een fietsverhuur). En ja; er is een heel fijn buitenzwembad! Op korte afstand van het dorpscentrum van Heerde vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Alles wat u nodig heeft is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A28, binnen korte tijd te bereiken. De woning mag uitsluitend voor recreatieve doeleinden en eigen gebruik worden gebruikt. Permanente bewoning is door zowel de gemeente Heerde als de parkeigenaren nadrukkelijk verboden.  BIJZONDERHEDEN - Het geheel wordt u aangeboden inclusief de inventaris, stoffering en meubilering; - De chalet is geheel van kunststof, volledig geïsoleerd en heeft HR++ beglazing; - Gelegen op een open perceel van ca. 250 m² HUURGROND; - Permanente bewoning en inschrijving is vanuit de Gemeente Heerde en de parkeigenaren NIET toegestaan; - Het chalet mag maximaal 30 nachten in totaal per jaar verhuurd worden (na schriftelijke aanmelding bij de receptie); - TV en internet dient afgenomen te worden van het park tegen betaling. LET OP HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS € 95.000,- V.O.N.  Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.